WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompaktowe biuro w super lokalizacji

Jana Henryka Dąbrowskiego, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 176; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 165 m² (Smochowice, Poznań) kosztuje 33 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do najmu piętro kameralnego nowoczesnego biurowca położonego w Poznaniu przy ul. Dąbrowskiego, przy wjeździe do Smochowic.Opis nieruchomości;powierzchnia najmu to 165 m2niezależne piętro do dyspozycji najemcy wraz z indywidualnym zapleczem socjalnym /kuchnia, jadalnia, WC/windamiejsca postojowe na terenie kompleksu i przed budynkiem5 pomieszczeń biurowych i salka konferencyjnalokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, przeciw pożarową, klimatyzację, instalację telefoniczną i internetowądostępne od zarazmożliwy długoterminowy najemopłata za najem 5400 zł nettozryczałtowane koszty za media /energia elektryczna, woda, ścieki, ogrzewanie, klimatyzacja, wywóz śmieci/ to na dzisiaj 25 zł za m2 czyli 4125 zł nettosprzątanie, internet, sieć telefoniczna jest opłacania bezpośrednio przez najemcęna terenie kompleksu znajduje się hala magazynowa o powierzchni 211 m2, najem hali jest możliwy, opłata miesięczna to 3100 zł netto. Reasumując, świetna lokalizacja, kompaktowe niezależne biuro na 2 piętrze kameralnego biurowca, w atrakcyjnej cenie najmu. Polecam i zapraszam na prezentację, ofertę prowadzi Mariola Chwalisz-Ostolska. Numer licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita165 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niestachowska
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wspólne Gniazdko
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sołacz
13 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Naturalnych Surowców Leczniczych i Kosmetycznych UMP
11 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km