WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro do wynajęcia w Poznaniu | ok. 76 m? | 1 p

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 76 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 33 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 508 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro do wynajęcia w Poznaniu | ok. 76 m² | 1 piętroDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni ok. 76 m², położony na 1. piętrze budynku w Poznaniu. To dobra propozycja dla firm szukających większej, funkcjonalnej przestrzeni do pracy w dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dostępem do usług i punktów handlowych. Lokal sprawdzi się jako biuro, pracownia, gabinet lub siedziba małej firmy. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia kosztów eksploatacyjnych i bardziej ekologicznego użytkowania nieruchomości. W pobliżu znajdują się m.in. Leroy Merlin, Decathlon, Żabka oraz ogrody działkowe. Do najbliższego przystanku tramwajowego Włodarska można dojść pieszo w ok. 10 minut. Z przystanku odjeżdżają tramwaje w kierunku centrum Poznania, m.in. linie 3 i 10. Koszty:Czynsz najmu: 33 zł/m²/miesiącOpłaty eksploatacyjne: ok. 22 zł/m²/miesiąc + prądKaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszuPrzy powierzchni ok. 76 m² miesięczny czynsz najmu wynosi ok. 2 508 zł. Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 1 672 zł miesięcznie + prąd. Lokal dostępny dla osób i firm szukających wygodnej przestrzeni biurowej w spokojnej, a jednocześnie dobrze dostępnej lokalizacji. Dostępne również powierzchnie: ok 26m2, ok. 60m2 oraz ok. 96m2 Oferta nr376600362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2

Pow. całkowita76 m²

Typ nieruchomościlokal biurowy

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dominanta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dominanta Nieruchomości
2508 zł
Zobacz
Gratka
Dominanta Nieruchomości
2508 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km