WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 124,7 m? - ochrona, parking

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 124,7 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 124,7 m² (Poznań) kosztuje 28 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 492 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy - atrakcyjna stawka i możliwość rozliczenia remontu w czynszu Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 124,70 m², usytuowany na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku biurowego. Lokal pełnił funkcję gabinetów medycznych, co czyni go idealnym miejscem pod działalność: medyczną (uwaga: pierwsze piętro bez windy), kosmetologiczną, biurową, usługową. Na terenie posesji dostępny jest parking z miejscami postojowymi dla najemców oraz klientów. Standard i media: centralne ogrzewanie, energia elektryczna, woda, kanalizacja, budynek objęty ochroną 24/7. Lokalizacja: Dogodna i dobrze skomunikowana - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Warunki najmu: czynsz: 28 PLN/m², opłaty eksploatacyjne: 16 PLN/m² + energia elektryczna według wskazań licznika, wymagana kaucja, możliwość rozliczenia prac adaptacyjnych w czynszu - do indywidualnego uzgodnienia. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Homestudio Beata Michalska 500 239 459 Oferta nr260720453 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem7500

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Lokalizacja garażuBrak

OgrzewanieCo miejskie

Pow. całkowita124,70 m²

Pow. działki50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homestudio

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homestudio
3492 zł
Zobacz
Morizon
Homestudio
3492 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km