Lokal usługowy z potencjałem adaptacyjnym

Opis

Polecam na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 61,5 m² w doskonałej lokalizacji w Centrum Poznania!Prezentujemy lokal o dużym potencjale, znajdujący się w strategicznej lokalizacji w centrum Poznania, idealny dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Lokal składa się z kilku pomieszczeń, w tym z przestrzeni biurowej, sanitarnych oraz magazynowych, które wymagają odświeżenia lub adaptacji do specyficznych potrzeb najemcy.Szczegółowy opis:Powierzchnia użytkowa: Kilka pomieszczeń o różnym przeznaczeniu, w tym otwarte przestrzenie idealne na biura czy punkt obsługi klienta znajdujący się w suterenie (łatwy dostęp, poniżej mieszkań).Łazienki: Dwa pomieszczenia sanitarne, wyposażone w toalety oraz umywalki, wymagające odświeżenia.Zaplecze: Przestrzeń magazynowa oraz dodatkowe pomieszczenia, które można zaadaptować na potrzeby przechowywania lub dodatkowe biura.Stan techniczny: Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji.Lokalizacja: Wzgórze Świętego Wojciecha w Poznaniu znajduje się na terenie dzielnicy Stare Miasto. Jest to historyczne miejsce, położone w centrum miasta, blisko takich zabytków jak Kościół Św. Wojciecha. Łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców, a bliskość komunikacji publicznej oraz Starego Rynku w Poznaniu mocno zwiększa atrakcyjność tego miejsca. W najbliższej okolicy znajduje się plac Wielkopolski oraz ul. Solna w Poznaniu z wieloma placówkami użyteczności publicznej.Pomimo wymaganej inwestycji w remont, lokal oferuje znaczący potencjał adaptacyjny, idealny dla firm potrzebujących przestrzeni pod działalność specjalistyczną lub magazynową.Zachęcamy do osobistego obejrzenia lokalu, aby docenić jego potencjał i możliwości adaptacji. Idealna propozycja dla przedsiębiorców gotowych na własne aranżacje i szukających miejsca z charakterem.Cena wynajmu: 1 650,00 zł miesięcznieCzynsz: 1.120,00 zł miesięcznieZapraszam do prezentacji!Łukasz Senger791 848 548Numer licencji 20159Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

  1650 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

  1650 zł

  Zobacz

• Morizon

  Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

  1650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kupały

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 "Pszczółki"

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Piotra i Pawla

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego "GODNOŚĆ"

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.