WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Stylowy lokal w kamienicy na Łazarzu

pl. Stanisława Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Piętro: 1/4
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 181; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 97 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 67 zł za m² — 45% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 181 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo dobry stan techniczny i estetyczny. Duża przestrzeń i wnętrze z wyjątkowym „klimatem”. Zrewitalizowana kamienica w świetnej lokalizacji na poznańskim Łazarzu. Sąsiedztwo urokliwego Parku Wilsona i ekskluzywnego kompleksu City Park. Blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych wielu linii miejskiej komunikacji publicznej.Idealny lokal do prowadzenia ekskluzywnego salonu piękności, kancelarii prawnej, agencji reklamowej lub ubezpieczeniowej, poradni psychologicznej, gabinetu fizjoterapii, szkoły językowej, pracowni projektowej itp. itd.Lokalizacja: • Poznań, ul. Wyspiańskiego 12 (osiedle Łazarz)Powierzchnia: • ok. 97 m2Czynsz administracyjny: • ok. 1500 zł/mies. (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów itp.)Kaucja: • 12 000 złInformacje dodatkowe:• 1. piętro z windą;• zadbane części wspólne;• 3 pokoje (ok. 42, 27 i 22 m2), aneks kuchenny i WC;• w aneksie meble w zabudowie z lodówko-zamrażarką i zmywarką;• wysokość 396 cm;• na podłodze mozaika parkietowa;• ładna sztukateria;• stylowe oświetlenie;• gustowne szklane drzwi pomiędzy pokojami;• balkon;• ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego;• światłowód; Zainteresowanych zapraszam na prezentację lokalu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-225/3953/OLW/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

OgrzewanieSieć miejska

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita97 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza396 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Focha
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km