SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obieht usługowy

Rąbień Ab, łódzkie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/3
Cena za metr: 2756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 756 zł/m²
Mediana okolicy: 2 080 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 17; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 450 m² (Rąbień Ab) kosztuje 2 756 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 2 080 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek usługowy w Rąbieniu AB Powierzchnia 450m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych, 2 łazienek i 2 wc, aneksu kuchennego oraz dużego garażu na 3 samochody albo jako część magazynowa. Całość rozmieszcona na 3 kondygnacjach czyli parter i 2 piętra. Budynek postawiony w 2004 r. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, alarm, ocieplony styropianem 10cm, na dachu blachodachówka,b rama garażowa na pilota. Ogrzewanie z pieca nowego gazowego. Media miejskie: prąd z siłą o mocy 30Kw z możliwością zwiększenia do 60Kw. gaz z sieci miejskiej, oczyszczalnia ścieków. Jest w ulicy możliwość podłączenia do kanalizacji. Obiekt stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 1130m2 z możliwością dokupienia sąsiedniej działki 1600m2. Brama wjazdowa na pilota, wjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką. Bardzo dobra lokalizacja na małe przedsiębiorstwo/firmę. Do trasy S14 koło 3km. Zapraszam do kontaktu i oglądania. HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaAleksandrów Łódzki

Liczba pięter3

Pow. całkowita450 m²

PowiatZgierski

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - ma

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 2756 zł/m²
Mediana okolicy: 2080 zł/m²
Połowa ofert: 1–3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pańska
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sielankowo
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KA-MED
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,7 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
7,4 km