Budynek użytkowy, ul. Żywiecka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek o charakterze komercyjno-medycznym, o powierzchni użytkowej 595,60 m² (powierzchnia zabudowy: 372,60 m²), usytuowany na działce o powierzchni 800 m² przy ul. Żywieckiej 609 w miejscowości Wieprz (gmina Radziechowy-Wieprz, bezpośrednio przy drodze łączącej Żywiec z trasą ekspresową S69/S1). Obiekt został adaptowany i oddany do użytkowania jako Zespół Chirurgii Jednego Dnia (decyzja PINB z 2016 r.), spełniając surowe rygory sanitarno-epidemiologiczne i przeciwpożarowe dla placówek leczniczych. Posiada wykończenie techniczne oraz infrastrukturę medyczną.PARAMETRY I UKŁAD KONDYGNACJIBudynek trzykondygnacyjny (murowany z cegły, dach spadowy kryty dachówką), po kapitalnym remoncie i adaptacji:PARTER (228,80 m²): Rejestracja z wygodną poczekalnią dla pacjentów Gabinety lekarskie, diagnostyczno-zabiegowe i ginekologiczne Sale pacjentów (pokoje łóżkowe) Kompletne zaplecze higieniczno-sanitarne, techniczne i magazynowe (ekspedycja odpadów medycznych) I PIĘTRO (227,80 m²) - Część Operacyjna: Profesjonalna sala operacyjna z pełnym traktem (śluzy materiałowe i dla pacjenta, pomieszczenia przygotowawcze) Sale wybudzeń pacjentów Punkt pielęgniarski Szatnie czyste i brudne dla personelu, magazyny sprzętu i bielizny, brudownik II PIĘTRO / PODDASZE (139,00 m²) - Zaplecze Socjalno-Biurowe: Pokoje personelu medycznego i dyżurka lekarska Pokoje biurowe oraz sala śniadań Zaplecze sanitarne i magazynoweWYPOSAŻENIE TECHNICZNE I INSTALACJEWinda medyczna (łóżkowa) - ułatwiająca transport pacjentów na łóżkach pomiędzy kondygnacjami. Specjalistyczne instalacje medyczne i szpitalne. Instalacja wentylacji mechanicznej, oddymiania, alarmowa oraz teletechniczna. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, kanalizacja deszczowa, centralne ogrzewanie. Wykończenie wnętrz pod klucz: zmywalne posadzki (gres, płytki), wykończone ściany, umywalki i przyłącza w gabinetach.POTENCJAŁ WYKORZYSTANIADzięki uniwersalnemu układowi oraz przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (C3U - tereny zabudowy usługowej), obiekt idealnie nadaje się na: Prywatny Dom Opieki / Centrum Senioralne (ze względu na windę łóżkową i brak barier architektonicznych). Klinikę chirurgii jednego dnia, chirurgii plastycznej lub medycyny estetycznej. Centrum Rehabilitacji, Centrum Terapeutyczne lub Przychodnię Specjalistyczną. Siedzibę firmy, biurowiec lub centrum szkoleniowo-usługowe.LOKALIZACJANieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie centralnej strefy miejscowości. Dojazd odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą asfaltową (ul. Spacerowa / ul. Żywiecka). Świetna komunikacja z całym regionem: Ok. 5-7 minut do Żywca Ok. 15-20 minut do Bielska-Białej (szybki wjazd na trasę ekspresową S69/S1)INFORMACJE DODATKOWEStan prawny: uregulowany (własność). Obiekt aktualnie pusty, odświeżony i gotowy do dostosowania pod potrzeby nowego nabywcy.