Budynek użytkowy, ul. Żywiecka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek o charakterze komercyjno-medycznym, o powierzchni użytkowej 595,60 m² (powierzchnia zabudowy: 372,60 m²), usytuowany na działce o powierzchni 800 m² przy ul. Żywieckiej 609 w miejscowości Wieprz (gmina Radziechowy-Wieprz, bezpośrednio przy drodze łączącej Żywiec z trasą ekspresową S69/S1). Obiekt został adaptowany i oddany do użytkowania jako Zespół Chirurgii Jednego Dnia (decyzja PINB z 2016 r.), spełniając surowe rygory sanitarno-epidemiologiczne i przeciwpożarowe dla placówek leczniczych. Posiada wykończenie techniczne oraz infrastrukturę medyczną.PARAMETRY I UKŁAD KONDYGNACJIBudynek trzykondygnacyjny (murowany z cegły, dach spadowy kryty dachówką), po kapitalnym remoncie i adaptacji:PARTER (228,80 m²): Rejestracja z wygodną poczekalnią dla pacjentów Gabinety lekarskie, diagnostyczno-zabiegowe i ginekologiczne Sale pacjentów (pokoje łóżkowe) Kompletne zaplecze higieniczno-sanitarne, techniczne i magazynowe (ekspedycja odpadów medycznych) I PIĘTRO (227,80 m²) - Część Operacyjna: Profesjonalna sala operacyjna z pełnym traktem (śluzy materiałowe i dla pacjenta, pomieszczenia przygotowawcze) Sale wybudzeń pacjentów Punkt pielęgniarski Szatnie czyste i brudne dla personelu, magazyny sprzętu i bielizny, brudownik II PIĘTRO / PODDASZE (139,00 m²) - Zaplecze Socjalno-Biurowe: Pokoje personelu medycznego i dyżurka lekarska Pokoje biurowe oraz sala śniadań Zaplecze sanitarne i magazynoweWYPOSAŻENIE TECHNICZNE I INSTALACJEWinda medyczna (łóżkowa) - ułatwiająca transport pacjentów na łóżkach pomiędzy kondygnacjami. Specjalistyczne instalacje medyczne i szpitalne. Instalacja wentylacji mechanicznej, oddymiania, alarmowa oraz teletechniczna. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, kanalizacja deszczowa, centralne ogrzewanie. Wykończenie wnętrz pod klucz: zmywalne posadzki (gres, płytki), wykończone ściany, umywalki i przyłącza w gabinetach.POTENCJAŁ WYKORZYSTANIADzięki uniwersalnemu układowi oraz przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (C3U - tereny zabudowy usługowej), obiekt idealnie nadaje się na: Prywatny Dom Opieki / Centrum Senioralne (ze względu na windę łóżkową i brak barier architektonicznych). Klinikę chirurgii jednego dnia, chirurgii plastycznej lub medycyny estetycznej. Centrum Rehabilitacji, Centrum Terapeutyczne lub Przychodnię Specjalistyczną. Siedzibę firmy, biurowiec lub centrum szkoleniowo-usługowe.LOKALIZACJANieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie centralnej strefy miejscowości. Dojazd odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą asfaltową (ul. Spacerowa / ul. Żywiecka). Świetna komunikacja z całym regionem: Ok. 5-7 minut do Żywca Ok. 15-20 minut do Bielska-Białej (szybki wjazd na trasę ekspresową S69/S1)INFORMACJE DODATKOWEStan prawny: uregulowany (własność). Obiekt aktualnie pusty, odświeżony i gotowy do dostosowania pod potrzeby nowego nabywcy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

3190 zł/m²

Mediana okolicy

2026 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ARENA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ARENA Nieruchomości

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ARENA Nieruchomości

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radziechowy-Wieprz PKP

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziechowy Wieprz

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Klicha w Wieprzu

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Radziechowach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gwinner

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.