Obiekt pod hotel, ok. 50 km od centrum Katowic

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:     - przeznaczona pod mieszkania i usługi,     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,     - w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m².W skład nieruchomości wchodzą:budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m²,budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m²,Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m².Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.W pobliżu300 m – duży dyskont spożywczy,400 m – centrum handlowe ,,Park Handlowy Cydr”,450 m – przystanek autobusowy (6 linii),500 m – stacja kolejowa ,,Radzionków Rojca”,650 m – Urząd Miasta,1 km – liczne linie tramwajowe,około 50 km – centrum Katowic.Powierzchnia:Pow. budynków: 3 800m²Pow. gruntów: 9 636m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XX/192/2025 Rady Miasta Radzionków z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Radzionków (DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.7104 z dnia 04.12.2025 r. ) nieruchomość posiada następujący profil:12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.Profil funkcjonalny:Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzanej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:1)  powierzchni 1142,01 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,2) powierzchni 877,56 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,3) powierzchni 66 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,4)  powierzchni 338,40 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,5) powierzchni 152 m² na dachu i 186,21 m² na elewacji.Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łowiczu, IV Wydział  Ksiąg WieczystychDział I-SP – wpisana służebność gruntowa oraz Prawo użytkowania wieczystego – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki , inne budowle i urządzenia .Dział II –  jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa , jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA.Dział III i IV– brak wpisów.Stan na dzień 23.07.2025r.Ochrona konserwatora NIEStrefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TOP-MED

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Ziętka Szymały

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Jana Pawła II w Radzionkowie

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzionków Rojca

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stroszek Targowisko

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.