Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurowo-socjalną

Opis

Podana cena w ogłoszeniu jest ceną orientacyjną i dotyczy ok. 1000 m2 powierzchni magazynowej.Podstawowe informacje o obiekcie:* Powierzchnia zabudowy : ok. 5 225,1 m².* Powierzchnia całkowita hali : ok. 4 882,6 m².* Powierzchnia biur : 4 x 171,25 m² = razem 685 m² w cenie 46 PLN/m2 * Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa.* Część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura.* Wysokość w hali: 9,8 m w kalenicy.* Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B, odporność ogniowa 4000MJ.* Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe.Standard i technologia:* Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR marki "Kingspan" gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium).* Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%.* Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych - nośność 5000 kg/m2.* 8 Bram wjazdowych z poziomu "0".* System stężeń połaciowych zapewniający wysoką stabilność konstrukcji.Instalacje i wyposażenie* Instalacja elektryczna i oświetleniowa zgodna z PN-EN 1990–1997.* Ogrzewanie: system grzewczy z zastosowaniem nagrzewnic gazowych marki "Sonniger".* Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.* Kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg, gaz, sieć telekomunikacyjna.* Ochrona przeciwpożarowa zgodna z aktualnymi przepisami.* Możliwość montażu systemu klimatyzacji i chłodzenia biur.Część biurowo-socjalna:* Dwie kondygnacje (4 sekcje): pomieszczenia biurowe , zaplecze socjalne, sanitariaty ( jedna sekcja ok 155 m2 ).* Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń.* Klatka schodowa żelbetowa, stropy prefabrykowane strunobetonowe o gr. 32 cm.* Ogrzewanie powierzchni socjalnej - Podłogowe, gazowe.Dostępność i teren* Teren utwardzony kostką o powierzchni 5 500m2, z możliwością manewru dla samochodów ciężarowych.* Miejsca parkingowe dla pracowników i gości.* Ogrodzony i zabezpieczony teren.* Monitoring.* Światłowód.* Powierzchnia działki zapewnia rezerwę pod rozbudowę np. kontenerową.* Dach z obciążeniem przystosowanym do ewentualnego montażu fotowoltaiki.Obiekt dostępny także na sprzedaż,Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną 4,5pln/m2.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Radzymin

Ta oferta

7 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Mieczysława Chojnackiego „Młodzika”

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno-Zawodowych im. inż. Czesława Nowaka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.