Pensjonat na sprzedaż

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta

4599 zł/m²

Mediana okolicy

3502 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Różyny Leśna

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Skowraczu

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skowarcz

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medical

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  MEDICAL MEDYCYNA Spółka z o. o.

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TYLKO U NASSuper lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowyObiekt działający  z bazą stałych klientówBUDYNEK:Pensjonat  14 pokoi  z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany  na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy,  cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się  w pełni zaadaptowanych dziewięciu  pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami.Kolejne piętro budynku zajmuje  60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym.Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę , zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój  oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa.Na terenie obiektu znajduje się dwanaście  miejsc postojowychPensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko.LOKALIZACJA:Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta.Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1.* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego* konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV* ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek* ciepła woda użytkowa: piec* termoizolacja: styropian  10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną* ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,- gaz ziemny,KOSZTY:- podatek od nieruchomości: 500 zł/rok- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c- wywóz śmieci: 100 zł/m-c- ogrzewanie : 1000zł/m-cZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję