Magazyn 3500 mkw Ruda Śląska - prowizja 0%

Opis

Hala magazynowa o powierzchni 3500 mkw, powierzchnia biurowo/socjalna do uzgodnienia, usytuowana w Rudzie Śląskiej, 1,5 km od autostrady A4, 12 km od autostrady A1. Położenie w obrębie Górnego Śląska umożliwia sprawną obsługę dystrybucji regionalnej, krajowej oraz międzynarodowej, a także zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury przemysłowej i logistycznej. Region oferuje dostęp do szerokiego rynku pracy oraz rozwiniętego zaplecza produkcyjnego, co sprzyja prowadzeniu działalności logistycznej, e-commerce oraz lekkiej produkcji.Parametry hali:wysokość składowania 10m,siatka słupów 22,5 x 12 mposadzka bezpyłowa o nośności 7T/mkw,pełne zabezpieczenie antypożarowe,doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,brama drive-inoświetlenie typu LED,doświetlenie światłem dziennym przez świetliki.system tryskaczowy NFPA13,ogrzewanie gazowe,Możliwość dostosowania hali do potrzeb Najemcy,Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 3,5 EUR/mkw, biuro 12 eur/mkw.Dodatkowe opłaty: opłata serwisowa 9 zł/mkw, energia elektryczna, ogrzewanie, internet, woda/ścieki według liczników.Hala dostępna od Q3/27.Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.ENGA 3,500 sq m warehouse with office and staff space available upon request, located in Ruda Śląska, 1.5 km from the A4 motorway and 12 km from the A1 motorway. Its location in Upper Silesia enables efficient regional, national, and international distribution, as well as access to extensive industrial and logistics infrastructure. The region offers access to a broad labor market and a well-developed production base, which facilitates logistics, e-commerce, and light manufacturing.Warehouse specifications: 10 m storage height, 22.5 x 12 m column grid, dust-free flooring with a load capacity of 7 tons/sq m, full fire protection, docks with protective flanges and hydraulic lifts, the gate drive-in,LED lighting, daylighting through skylights, NFPA13 sprinkler system, gas heating, the hall can be adapted to the tenant's needs.The base rent for the warehouse is €3,5/sq m, and the office is €12/sq m. Additional fees: service fee 9 PLN/sq m, electricity, heating, internet, water/sewage as metered. The building is available from Q3/27.The rental rate listed is a base rate and is always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  53 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  53 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  53 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Halemba 1 Maja

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 21

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej Med-Dental s.c.

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka MELISSA

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wirek Odrodzenia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.