Nowoczesna powierzchnia magazynowo-produkcyjna klasy A - Ruda Śląska (przy A4)

Opis

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-produkcyjna klasy A - Ruda Śląska (przy A4)BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKADo wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjny klasy A zlokalizowany w Rudzie Śląskiej, tuż przy węźle autostradzie A4. Oferuje moduły magazynowe z elastyczną możliwością wydzielenia i aranżacji zaplecza socjalno-biurowego.PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU:• Dostępna powierzchnia magazynowa: od 3 600 m² do 13 150 m² (możliwość podziału na moduły)• Powierzchnia biurowo-socjalna: dostępna, do indywidualnej aranżacji• Wysokość składowania w świetle: 10,0 m• Nośność posadzki: 5 T/m² (posadzka bezpyłowa)• Rozładunek i dostęp: hydrauliczne doki załadunkowe z kołnierzami uszczelniającymi oraz bramy z poziomu „0”• Ochrona ppoż.: certyfikowana instalacja tryskaczowa w systemie ESFR• Ogrzewanie i oświetlenie: nagrzewnice gazowe, energooszczędne oświetlenie LED• Teren zewnętrzny: szeroki plac manewrowy dla zestawów typu TIR, dedykowane miejsca parkingowe• Ochrona: teren ogrodzony, dozorowany i objęty całodobowym monitoringiem 24/7• Przeznaczenie: magazynowanie, logistyka, e-commerce, możliwość adaptacji pod lekką produkcję WARUNKI FINANSOWE (netto):• Czynsz miesięczny – hala magazynowa: od 14,2 zł / m²• Opłaty dodatkowe: opłata eksploatacyjna (service charge) + media według zużycia • Podana oferta jest ofertą przykładową. Stawka czynszu zawsze podlega indywidualnej negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:• Bezpośredni dostęp do autostrady A4 oraz szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ)• Sprawne połączenie z aglomeracją śląską, Krakowem, Wrocławiem oraz korytarzami tranzytowymi na południe Europy (Czechy, Słowacja)• Dogodny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-PyrzowiceKONTAKT:Zapraszamy do kontaktu w celu dopasowania modułu oraz ustalenia warunków najmu:+48792 093 123marek.mryc@wp.plBaza ofert: https://mm-nieruchomosci-katowice.gratka.pl/ Jako MM Nieruchomości Katowice, jesteśmy Państwa partnerem na rynku nieruchomości komercyjnych na Śląsku. Rozumiemy specyfikę lokalnego rynku i potrzeby biznesu.Posiadamy bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem i do sprzedaży na terenie województwa śląskiego.MM Nieruchomości Katowice – Nieruchomości z myślą o Twoim Biznesie! #MagazynyWysokiegoSkładowaniaŚląskie #NowoczesneMagazynyNaŚląsku #ŚląskieCentrumDystrybucyjne #MagazynyDoWynajęciaŚląskPrzyAutostradzi e #Logistyka #Magazyn Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochłowice Szyb Radoszowy

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 Integracyjne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova Sieciowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 z Oddziałami Integracyjnymi

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hajduki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Piekarska

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  2,9 km

• Uczelnia

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.