Magazyn Sklep tuż przy Grunwaldzkiej Rumia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość komercyjna przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi - wyjątkowa okazja inwestycyjna!Oferta dla inwestorów: -Poszukujących atrakcyjnych i stabilnych lokat kapitału.Sieci handlowych (np. dyskonty, supermarkety, salony meblowe lub odzieżowe), które chcą zyskać widoczną lokalizację przy głównej drodze.Operatorów logistycznych, dla których kluczowy jest szybki dojazd do portów i centrum Trójmiasta.Producentów i firm produkcyjnych potrzebujących powierzchni magazynowo -produkcyjnej w dobrze skomunikowanym miejscu.Działki znajdują się w obszarze obowiązującego MPZP (Uchwała VIII/80/2011 z późn. zm., m.in. XIX/266/2020)Przeznaczenie terenu to głównie usługi (strefa D1.U1) z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej towarzyszącej.Plan przewiduje możliwość realizacji usług nieuciążliwych (w tym handlu detalicznego oraz lokalne mieszkania dla prowadzących te usługi)Powierzchnia działki: 796 m² Zabudowa hala magazynowa 200 m², lokal mieszkalny 200 m²,budynek usługowy 200 m² z dużą witryną od ul. Grunwaldzkiej - wszystkie części mogą działać niezależnie, co zwiększa elastyczność adaptacji.Wjazdy: dwa niezależne - bezpośrednio z ul. Grunwaldzkiej oraz z ul. Górskiej. Umożliwiają one jednoczesną obsługę ruchu dostaw i klientów.Infrastruktura:pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) - gotowe przyłącza skracają czas potrzebny na uruchomienie inwestycji.Stan obiektu: całkowicie wyłączony z użytkowania i najmu - gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.częściowo do remontuLokalizacja Główna arteria komunikacyjna  ul. Grunwaldzka  zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.co sprzyja generowaniu ruchu klientów i optymalnej logistyce.Rumia leży w północno-wschodniej części aglomeracji trójmiejskiej (droga wojewódzka 468), zaledwie 10 km od portu w Gdyni i 3 km od Obwodnicy Trójmiasta.Dzięki autostradzie A1 oraz drogom ekspresowym S6 i S7 region ma znakomite połączenia z pozostałą częścią Polski i Europy.Zalety Widoczność i ekspozycja przy głównej drodze,Funkcjonalny układ zabudowy - hala + usługi + mieszkaniSąsiedztwo dużych osiedli i centrów handlowych - gwarancja ruchu klientów,Zapraszam!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.