Hotel, restauracja i stajnie na pięknym terenie

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie RejonowymMałgorzata NowickaKancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu, ul. Lang .;za 24/4Sygn. akt GKm 21/23OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCIW DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Małgorzata Nowicka Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu na podstawie art. 9864§3 kpc podaje do publicznej wiadomości, żew dniu 17.11.2026 r. ogodz. 11.00na portalu licvtacie.komomik,pl rozpocznie siępierwsza licytacja nieruchomościw trybie licytacji elektronicznej określonej w art. 986^ § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, położonej w miejscowości Ruszów przy ul. Borowskiej posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o nr JGlZ/00xxxxx/5 opisanej jako:Nieruchomość gruntowa zabudowana. Nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 57/3 o powierzchni 0,1257 ha, nr 57/4 o powierzchni 6143 ha, nr 58/2 o powierzchni 1,0600 ha i nr 60 o powierzchni 1,0900ha stanowiące całość funkcjonalną. Razem powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 2,89 ha. Działki nr 57/3, 57/4 i 58/2 są wspólnie zagospodarowane, ogrodzone i uzbrojone, a działka nr 60 stanowi przylegający park ze stawem, oddzielona jest od pozostałych działek niewielkim ciekiem wodnym, tj. rzeką Gumnicą. Teren uzbrojony w media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna lokalna (zbiornik bezodpływowy).Na działkach nr 57/3, 57/4 i 58/2 znajdują się zabudowania:1) budynek hotelowy wolnostojący, o trzech kondygnacjach naziemnych: parter, I piętro i poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczony, z restauracją, basenem i pokojami hotelowymi, wzniesiony w I połowie XX wieku, rozbudowany i wyremontowany z 2006 r. i w 2010 r. Powierzchnia całkowita budynku 1.214,55 m2, posadowiony jest na działkach 58/2 i 57/4.Stan techniczny obiektu dobry. Budynek w standardzie deweloperskim. Aktualny stan zaawansowania inwestycji około 80-85 %.2) budynek usługowo-gospodarczy z garażami, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wzniesiony w I połowie XX wieku, rozbudowany i wyremontowany w 2006 i w 2010r., aktualnie w stanie deweloperskim, stopień zaawansowania ok. 85%, powierzchnia całkowita 1.072,30 m2 - na działkach 57/3 i 57/4. Stan techniczny dobry.3) budynek stajni, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wzniesiony w I połowie XX wieku i wyremontowany na początku XX wieku, powierzchnia użytkowa 139,50 m2 - na działkach 57/4 i 58/1. Stan techniczny dobryPrzetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24.11.2026r. o godzinie 11.00.Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 3 110 000,00 zł.Cena wywoławcza w licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę2 332 500,00 zł.Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 311.000,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 4311602202000000015B991857 Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się.dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucię.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu elicytacie.komornik,pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KRUK S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruszów

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Ruszowie

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orląt Lwowskich i Bohaterów 37 Pułku Piechoty 7 Dywizji II Armii Wojska Polskiego w Ruszowie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.