Duży lokal użytkowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do lokalu użytkowego na wynajem w Rydułtowach przy ulicy Raciborskiej 130. To jednopoziomowy lokal biurowo- usługowy o powierzchni całkowitej 150 m2, położony na pierwszym piętrze niskiego budynku.Lokal składa się z 8 pomieszczeń na pierwszym piętrze i ma nowe okna, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Do budynku przynależy miejsce postojowe i piwnica. Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wody, prądu i gazu wspierają komfort codziennej pracy.Co z tego wynika:- Lokal na pierwszym piętrze: łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie.- Miejsce postojowe: wygoda dla pracowników i klientów.- Nowe okna: naturalne światło poprawia atmosferę pracy.- Dojazd asfaltową drogą: komfortowy dojazd niezależnie od pogody.- Media podłączone: pełne zaplecze techniczne dla działalności.Okolica na co dzień, według informacji właściciela:- przystanek komunikacji publicznej kilka kroków od budynku- sklep w zasięgu krótkiego spaceru- apteka w pobliżu na codzienne potrzeby- szkoła i przedszkole dostępne w niedalekiej odległości- przychodnia zdrowia w zasięgu spaceruW skrócie:- lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 150 m2, użytkowej 130 m2- 8 pomieszczeń na jednym piętrze- budynek wolnostojący z cegły- ogrzewanie gazowe- media: woda, prąd, gaz, szambo- miejsce postojowe i piwnica- dojazd asfaltowy- działka o powierzchni 730 m2, kształt prostokąta- nowe okna- lokal jest do remontu lub adaptacji .Zapraszamy:Lokal można obejrzeć w dogodnych godzinach, również w ciągu dnia, gdy naturalne światło pokazuje przestrzeń w pełni. Przy okazji warto zwrócić uwagę na układ pomieszczeń i możliwości ich aranżacji.W okolicy:- szkoła: Szkoła Podstawowa numer 4 — 1,4 km, około 18 min pieszo- przedszkole: Przedszkole „Pod Nutką” — 920 m, około 12 min pieszo- sklep: Kaufland — 340 m, około 4 min pieszo- przychodnia: ZOZ — 1,4 km, około 18 min pieszo- apteka: Apteka Pod Lwem — 280 m, około 4 min pieszo- przystanek Rydułtowy Bema Raciborska: 30 m, około 1 min pieszoOdległości liczone w linii prostej, czas przy spokojnym marszuNajemca nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.Prezentację nieruchomości oraz pozostałe formalności ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.