Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna z Gotowym, Doc

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna z częścią mieszkalną, zlokalizowana w centralnej części miejscowości przy ul. Nowej.To oferta dla osób, które chcą przejąć funkcjonujący, wielobranżowy biznes, jak również dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych.Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu5O88OO3OO - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P LNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 7 640 m2. Zabudowę stanowi budynek usługowo-warsztatowy o powierzchni 904 m2 oraz przestronna część mieszkalna o powierzchni 391 m2, co daje łącznie 1 295 m2 powierzchni użytkowej.Gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku.Obiekt od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako kompleks usług motoryzacyjnych i transportowych.Nowy właściciel może przejąć całość wraz z wyposażeniem, zapleczem technicznym oraz prowadzoną działalnością i kontynuować biznes od pierwszego dnia.Obecnie na terenie nieruchomości funkcjonują:* Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów,* warsztat mechaniki pojazdowej,* serwis samochodowy,* dobrze prosperujący sklep motoryzacyjny,* serwis maszyn rolniczych i budowlanych,* siedziba firmy transportowej,* obiekt magazynowo-usługowy.To gotowy model biznesowy generujący przychody, z możliwością dalszego rozwoju i rozszerzenia działalności.Dla osób planujących własną inwestycję istnieje również możliwość zakupu nieruchomości bez wyposażenia i prowadzonej działalności, co pozwala na dowolne zagospodarowanie obiektu zgodnie z własnym pomysłem.Komfortowa część mieszkalna.Integralną częścią nieruchomości jest 391 m2 powierzchni mieszkalnej, którą można z łatwością podzielić na dwa niezależne mieszkania.To doskonałe rozwiązanie dla właściciela firmy, dwóch rodzin lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu.Najważniejsze atuty nieruchomości:* działka o powierzchni 7 640 m2,* budynek usługowo-warsztatowy - 904 m2,* część mieszkalna - 391 m2,* łączna powierzchnia zabudowy - 1 295 m2,* możliwość przejęcia w pełni funkcjonującego, dochodowego przedsiębiorstwa,* liczne profile działalności działające w jednym miejscu,* duży utwardzony plac manewrowy,* pełne uzbrojenie terenu (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja),* bezpośredni dojazd drogą asfaltową,* atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości.Ta nieruchomość to nie tylko budynki i grunt - to kompleks z wypracowaną marką, bazą klientów i ogromnym potencjałem rozwoju. Może stać się siedzibą firmy, centrum usług motoryzacyjnych, zapleczem logistycznym, magazynowym lub wielofunkcyjnym obiektem komercyjnym, jednocześnie zapewniając komfortowe zaplecze mieszkalne.Jeśli szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować dochód lub stanowić solidną bazę pod własną inwestycję, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji-5O88OO3OO.P G N Nieruchomości to zespół licencjonowanych pośredników funkcjonujący od 1998 roku oferując Państwu do kupna nieruchomości w powiecie kamieńskim i gryfickim.Nasi mobilni agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.W sprawach pilnych prosimy o kontakt603 700 800 lub91 307 77 77Zapraszamy do naszych biur:Kamień Pomorskiul. Gryfitów 1091 307 77 77(50 metrów od Katedry Kamieńskiej)Gryficeul. Wysoka Brama 191 307 88 88(za Sądem Rejonowym)Pobierowoul. Wojska Polskiego 2191 382 33 33(przy Biedronce)Oborniki woj. Wielkopolskieul. Czarnkowska 561 307 99 99(przy Rynku)Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.Nota prawna:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

3004 zł/m²

Mediana okolicy

4697 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych im. Tadeusza Kościuszki w Rymaniu

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rymań

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.