Hala pod produkcję lub magazynowanie, różne metraże

Opis

Na wynajem nowoczesna hala magazynowa położona w atrakcyjnej lokalizacji w Rzeszowie. Dojazd zapewniają pobliskie główne węzły komunikacyjne, w tym węzeł drogi krajowej 94 i drogi ekspresowej S19, oddalony o niecałe 3 km, oraz węzeł drogi ekspresowej S19 i autostrady A4, oddalony o 8 km. W pobliżu obiektu funkcjonuje również komunikacja kolejowa i autobusowa, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości jedynie 170 m. Ponadto budynek zlokalizowany jest w sąsiedztwie parku technologicznego, co sprzyja prowadzeniu operacji w tym regionie.Warunki hali pozwalają na dostosowanie powierzchni do konkretnych potrzeb Najemcy, zarówno pod magazynowanie jak i produkcję, istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych czy wprowadzenie innych potrzebnych rozwiązań.Część biurowo-socjalna do wybudowania zgodnie z wymaganiami.W obiekcie dostępne są różne moduły, od 3 200 mkw, przez 6 400 mkw, po większe metraże jak 25 000 mkw.Hala jest więc odpowiednim wyborem dla przedsiębiorców działających zarówno lokalnie, na mniejszą skalę, jak i dla tych prowadzących operacje w skali ogólnokrajowej.Dostępność: 01.2027Specyfikacja techniczna:- wysokość netto: 12 m;- nośność posadzki: 7 t/mkw;- odporność ogniowa: 4 000 MJ/mkw;- doki i bramy z poziomu "0";- monitoring, ochrona;- parking;- certyfikat BREEAM.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweA modern warehouse for rent, situated in an attractive location in Rzeszów. Access is provided by nearby major transportation hubs, including the junction of National Road 94 and the S19 expresswayless than 3 km awayand the junction of the S19 expressway and the A4 highway8 km away. Rail and bus services are also available near the facility, with the nearest stop located just 170 m away. Additionally, the building is situated next to a technology park, which supports business operations in the region.The facilitys design allows the space to be customized to the tenants specific needs, whether for warehousing or manufacturing; there is also the option to install photovoltaic panels or implement other necessary solutions.The office and staff facilities are to be constructed according to requirements.The facility offers various modules, ranging from 3 200 sqm to 6 400 sqm, up to larger areas such as 25 000 sqm.It is therefore a suitable choice for businesses operating both locally on a smaller scale and for those conducting nationwide operations.Availability: Jan. 2027Technical specifications:- clear height: 12 m;- floor load capacity: 7 t/sqm;- fire resistance: 4 000 MJ/sqm;- loading docks and drive-in gates;- surveillance, security;- parking lot;- BREEAM certification.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner. Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Łącze internetowe: takOgrzewanie: gazowePrąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOchrona: takKlimatyzacja: takWysokość: 12Oświetlenie: inneCentrala: takPomieszczenie socjalne: takSerwerownia: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 7Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takKuchnia: takPrzeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Żak" w Rzeszowie

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jedności Polonii z Macierzą

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.