Lokal biurowy do wynajęcia - 174 m²

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny lokal biurowo - usługowy o powierzchni 174 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym w budynku biurowym, zapewniając komfortowe warunki pracy dla małych i średnich firm.Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet doradczy lub punkt usługowy.Atuty nieruchomości:powierzchnia: 174 m²,liczba pomieszczeń: pomszczenia biurowe, pomieszczenie socialne, WC,przystosowany do pracy biurowej,wentylacja, klimatyzacja,loikal posiada okno od ul. Sokoła (możliwość zrobienia wylewki okiennej - reklamy).winda, do lokalu nie ma przypisanego miejsca postojowego,w pobliżu znajduje się płatny parking, Pod Ogrodami Bernardyńskimi.Warunki najmu:czynsz: 9 570 zł netto/miesiąc,dodatkowe opłaty: prąd, śmieci, ogrzewanie miejskie,kaucji w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu netto,dostępny od: zaraz,Lokal wynajmowany jest na okres min 2 lata.Opłaty eksploatacyjne:prąd oraz woda płatne na podstawie odczytu liczników przeznaczonych do w/w lokalu,ogrzewanie według zużycia. Liczone proporcjonalnie od zajmowanej powierzchni lokalu.wywóz nieczystości zgodnie ze stawką MPGiK,utrzymanie części wspólnych (sprzątanie), ok 350 zł,prąd w częściach wspólnych zgodnie z licznikiem, rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu.Lokalizacja:Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprzyja komfortowi pracy.Kontakt:Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Podkarpacie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna praktyka lekarska - Schwarz Robert, lek. med. chirurg.

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  53 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Biały Ogród

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różana

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.