Nowoczesny lokal 98 m² na wynajem

Opis

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu lokal użytkowy o powierzchni 98,58 m², usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Warszawskiej, na początku miejscowości Zaczernie, w doskonale skomunikowanym miejscu – bezpośrednio przy głównej drodze krajowej nr 9, ze zjazdem z ronda. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, wygodny dojazd oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Oferta dotyczy lokalu położonego na piętrze budynku, na który składa się:W SKŁAD LOKALU WCHODZI:• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji,• toaleta.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• nowoczesny budynek z 2025 roku,• prestiżowa i dobrze widoczna lokalizacja,• bezpośredni zjazd z ronda,• położenie przy drodze krajowej nr 9,• możliwość adaptacji lokalu pod działalność biurową, usługową lub handlową,• bliskość komunikacji miejskiej i podmiejskiej,• sąsiedztwo przystanku kolei aglomeracyjnej,• przestronny parking przy budynku.Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Lokal doskonale sprawdzi się jako powierzchnia biurowa, usługowa, handlowa, showroom, gabinety lub siedziba firmy.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe miejskie i podmiejskie, a dodatkowym atutem jest usytuowanie budynku bezpośrednio przy przystanku kolei aglomeracyjnej, co znacząco zwiększa dostępność lokalizacji.Cena najmu: 50 zł netto/m²Powierzchnia lokalu: 98,58 m²Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Na rynku wynajmu pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Akademia Małego Inżyniera w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubelska Ogrody Hiszpańskie 12

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 13

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staromieście

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy - Klagenfurt

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Abira

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna Nr 2

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.