Obiekt usługowo-produkcyjny na sprzedaż

Opis

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu atrakcyjny obiekt usługowo-produkcyjny o powierzchni ok. 750 m², usytuowany na działce o powierzchni 7 arów, zlokalizowany w dzielnicy przemysłowej Rzeszów.Nieruchomość znajduje się w strefie o przeznaczeniu przemysłowym, z bardzo dobrym dojazdem dla transportu oraz zapleczem parkingowym.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: PIWNICA:- hala produkcyjna – 74,55 m²- przedsionek – 2,40 m²- rozdzielnia elektryczna – 16,21 m²- pokój – 25,04 m²- pomieszczenie porządkowe – 7,62 m²- korytarz komunikacyjny – 36,52 m²- prysznic z przedsionkiem – 3,00 m²- przedsionek WC – 1,66 m²- kotłownia – 8,23 m²- magazyn – 8,45 m²- magazyn – 7,20 m²- ciemnia – 19,50 m²- magazyn – 6,21 m²- hala produkcyjna – 32,72 m²- myjnia sit drukarskich – 18,51 m²- WC wspólne – 1,35 m² I PIĘTRO:- pracownia grafików komputerowych – 16,15 m²- biuro marketingowe – 72,18 m²- wiatrołap – 1,87 m²- gabinet dyrektora – 24,30 m²- hol / klatka schodowa – 12,90 m²- korytarz – 11,24 m²- przedsionek WC – 1,77 m²- korytarz – 10,78 m²- pokój biurowy – 8,90 m²- WC kierownika – 1,35 m²- WC personelu – 3,83 m²- księgowość – 15,58 m²- pokój księgowości – 6,81 m²- magazyn – 16,00 m²- hol – 13,00 m²- wiatrołap – 3,65 m²- drukarnia offsetowa – 41,60 m² II PIĘTRO:- introligatornia – 33,75 m²- pomieszczenie – 16,33 m²- pokój śniadań – 16,33 m²- magazyn – 16,33 m²- szatnia męska – 10,44 m²- szatnia damska – 16,33 m²- korytarz komunikacyjny z klatką schodową – 42,11 m²- przedsionek WC męski – 1,70 m²- suszarnia nadruków – 15,71 m²- hala produkcyjna – 83,90 m²- przedsionek WC damski – 1,10 m² - WC damskie – 1,45 m²- WC męskie – 1,35 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- pełne przeznaczenie produkcyjne – możliwość prowadzenia realnej produkcji- możliwość rozbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje- system przeciwpożarowy (PPOŻ)- monitoring – kamery- sieć komputerowa- solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany- generalny remont w 2003 roku- budynek docieplony styropianem- nowe okna- aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa – obiekt pracujący, nie pustostan INFORMACJE DODATKOWE:- obiekt usługowo-produkcyjny- teren przemysłowy- działka: 7 arów- powierzchnia: 750 m²- możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy FINANSE.To mocny, funkcjonalny obiekt inwestycyjny, bez kompromisów konstrukcyjnych, z realnym potencjałem dalszej rozbudowy i skalowania działalności. Idealny dla przedsiębiorcy, który wie, czego szuka, albo inwestora pod działalność operacyjną.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Rzeszów

Ta oferta

7867 zł/m²

Mediana okolicy

8155 zł/m²

Połowa ofert

4,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 20

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ofiar Katynia / Wyzwolenia 02

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywniak

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zachodni

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.