Tarasy o powierzchni 184m2 |Nowoczesny open space

Opis

Na wynajem funkcjonalny i reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Armii Krajowej w Rzeszowie. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego miejsca pod biuro, showroom, gabinety specjalistyczne, kancelarię, biuro projektowe, centrum konsultacyjne lub działalność usługową.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa – przy ul. Armii Krajowej, z bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników.Dużym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym trasę S19 i autostradę A4, co docenią firmy obsługujące klientów z całego regionu lub prowadzące działalność mobilną.W blliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz udogodnienia ważne dla codziennego funkcjonowania biznesu, m.in.: sklepy i punkty usługowe (Auchan, Aldi, Żabka, sklepy spożywcze), restauracje i kawiarnie – idealne na spotkania biznesowe czy lunch, Fitness for Life, tereny zielone i park, przystanki MPK zapewniające wygodny dojazd dla pracowników i klientów, żłobki i przedszkola – istotne dla zespołów pracowniczych, liczne osiedla mieszkaniowe generujące naturalny ruch klientów.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności opartych na regularnej obsłudze klientów – gabinetów specjalistycznych, kancelarii, doradców, biur sprzedaży czy showroomów, gdzie łatwy dojazd i komfort odwiedzających mają kluczowe znaczenie.BUDYNEKLokal mieści się w nowoczesnym i zadbanym budynku, zapewniającym komfort codziennej pracy.Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: internet światłowodowy, monitoring, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna, wspierająca energooszczędność budynku. jadalnia z kuchnią i sala konferencyjna w budynku LOKALPowierzchnia lokalu wynosi 115 m² i została zaprojektowana z myślą o wygodnej organizacji pracy oraz profesjonalnej obsłudze klientów.Układ obejmuje: ok. 105 m² powierzchni biurowej w formie open space 2 łazienki, w tym łazienkę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami dwa tarasy na wyłączność najemcy o łącznej powierzchni 184m2 zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jaldalnią na poziomie "0" możliwość wynajmowania sali konferencyjnej za dodatkową opłatą w budynkuTo przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako: biuro firmy lub oddziału, showroom / biuro sprzedaży, gabinety psychologiczne, terapeutyczne, kosmetologiczne lub dietetyczne, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, architektoniczne lub projektowe, centrum konsultacyjne lub szkoleniowe.FINANSECena najmu: 10 000 PLN netto / miesiącNajem rozliczany na podstawie faktury VAT wystawianej co miesiąc.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami +48792 434 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.For Rent – Functional and Prestigious Commercial Premises | 115 m² | RzeszówA functional and representative commercial premises with a total area of 115 m², located in a modern building on Armii Krajowej Street in Rzeszów. This is an ideal space for companies looking for a comfortable location for an office, showroom, specialist practice, law firm, design studio, consulting center, or service-based business.LOCATIONThe premises are situated in one of the best-connected areas of Rzeszów – on Armii Krajowej Street, offering excellent accessibility for both clients and employees.A major advantage is the quick access to the city center and convenient connections to the main transport routes, including the S19 expressway and the A4 motorway, making it particularly attractive for businesses serving clients throughout the region or operating mobile services.The immediate vicinity offers numerous retail and service amenities essential for day-to-day business operations, including: shops and service points (Auchan, Aldi, Żabka, grocery stores), restaurants and cafés – perfect for business meetings or lunch breaks, Fitness for Life gym, green areas, and a park, public transport (MPK) stops providing convenient access for employees and clients, nurseries and kindergartens – an important benefit for working teams, numerous residential developments generating a natural flow of potential customers.This location is particularly attractive for businesses that rely on regular client visits, such as specialist practices, law firms, consultants, sales offices, and showrooms, where accessibility and visitor comfort are key factors.BUILDINGThe premises are located in a modern and well-maintained building designed to ensure a comfortable working environment.Available amenities include: high-speed fiber-optic internet, CCTV monitoring system, air conditioning, photovoltaic installation supporting the building’s energy efficiency, shared dining area with kitchen facilities and a conference room within the building.PREMISESThe premises offer 115 m² of space designed to provide an efficient working environment and professional client service.The layout includes: approximately 105 m² of open-plan office space, 2 bathrooms, including one adapted for people with disabilities, two private terraces for the exclusive use of the tenant, with a total area of 184 m², shared social area with kitchenette and dining room on the ground floor, possibility to rent a conference room within the building for an additional fee.This space is perfectly suited for: a company headquarters or branch office, showroom / sales office, psychological, therapeutic, cosmetology, or dietetics practices, legal or notary office, accounting, architectural, or design studio, consulting or training center.FINANCIALSMonthly rent: PLN 10,000 net / monthThe lease is invoiced monthly based on a VAT invoice.Interested?Contact us at+48792 434 123 or send us a message via the contact form available in the listing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kraina Odkrywcy"

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elgasa domki 01

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ignaca

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 6

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Papieski

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.