Obiekt apartamentowy przy Zamku | Sandomierz

Opis

Całoroczny, funkcjonujący obiekt noclegowy przy Starym Mieście w Sandomierzu, z wypracowaną marką, bardzo wysokimi ocenami gości i pełnym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności.Oferujemy możliwość przejęcia Zamkowych Apartamentów, położonych przy ul. Krakowskiej, u podnóża Zamku Królewskiego. Do Rynku można dojść w około 5 minut, a do Bulwaru Wiślanego w około 2 minuty.Obiekt działa od 2021 roku i przez ten czas wypracował bardzo mocną pozycję wśród sandomierskich obiektów noclegowych.Proszę obejrzeć dołączony film z prezentacją nieruchomości.Na Booking.com Zamkowe Apartamenty mają ocenę 9,5/10 przy ponad 900 opiniach, a w Google 4,9/5 przy 296 opiniach.W budynku znajduje się 13 jednostek noclegowych – 11 dostępnych z głównej części budynku oraz 2 apartamenty z niezależnymi wejściami od strony ogrodu. Każdy ma własną łazienkę i klimatyzację, a większość także aneks kuchenny. Jeden z apartamentów został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Najważniejsze informacje– 361,93 m² powierzchni użytkowej– około 612 m² powierzchni całkowitej budynku– 206,77 m² pełnego podpiwniczenia– działka 1089 m²– 13 jednostek noclegowych– recepcja, jadalnia, wyposażona kuchnia i pełne zaplecze operacyjne– prywatny parking– ogród i teren rekreacyjny– budynek oddany do użytkowania w 2020 roku– bardzo dobry stan techniczny– cena: 3 990 000 zł netto + VATObiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności. Właściciele dysponują dokumentacją techniczną, wymaganymi decyzjami, pozwoleniami i aktualnymi przeglądami.Śniadania są serwowane w formie bufetu, a część pieczywa wypiekana jest na miejscu.Możliwość dalszego rozwojuDuży potencjał daje pełne podpiwniczenie o powierzchni ponad 200 m². Po odpowiednim dostosowaniu można rozważyć urządzenie tam m.in. strefy SPA, sali bilardowej, szkoleniowej lub konferencyjnej.Bezpośrednio z nieruchomością sąsiaduje również działka o powierzchni ponad 3300 m². Nie jest ona objęta niniejszą ofertą, jednak jej właściciel dopuszcza możliwość rozmów dotyczących ewentualnej sprzedaży w przyszłości.Oferta obejmuje nie tylko samą nieruchomość i jej wyposażenie.Nowy właściciel przejmuje również markę Zamkowe Apartamenty, stronę internetową i domenę, profile społecznościowe, procedury operacyjne, wypracowane know-how oraz wykorzystywane kanały sprzedaży i rezerwacji – w zakresie dopuszczonym przez regulaminy poszczególnych platform.To pozwala kontynuować działalność bez konieczności budowania obiektu, marki i systemu działania od początku.Szczegółowe wyniki finansowe, dokumentację oraz warunki sprzedaży przedstawiamy po weryfikacji zainteresowania.Zapraszam do kontaktu i spokojnej rozmowy o szczegółach.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa i Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. św. Jadwigi Królowej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Marcina z Urzędowa

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczny im. bł. Wincentego Kadłubka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wedelek

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 3

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Nova

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.