Magazyn 4065 mkw plus biuro/socjal - prowizja 0%

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sękocin Las 04

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Muzyczna Przedszkolandia

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa 4065 mkw plus biuro/socjal - powierzchnia do uzgodnienia. Hala usytuowana w nowoczesnym parku biznesowo-technologiczno-logistycznym w okolicy Janek, oferującym wysokiej jakości powierzchnię biurową i magazynową , zlokalizowany bezpośrednio przy trasie E77. Obiekt znajduje się 22 km na południe od centrum Warszawy, 23 km od lotniska Okęcie oraz 5 km od autostrady A2 i obwodnicy Warszawy. Parametry i wyposażenie:Nośność posadzki 5,000 kg/m²,Wysokość wnętrza w świetle 10 m,Instalacja tryskaczowa ESFR,Siatka słupów: 12 m x 24 m,5 doków z hydraulicznymi rampami,Innowacyjne oświetlenie LED,Ogrzewanie gazowe,świetliki i klapy dymowe,Place manewrowe o minimum 28 metrów głębokościOgrodzenie z bramą /portierniąParking dla samochodów osobowychmonitoring CCTV.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 4,95 EUR/mkw, za biuro 10.50 EUR/mkw. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Dodatkowe opłaty: service charge 8,70 zł/mkw oraz za zużycie mediów.  Powierzchnia dostępna od zaraz.ENGThe warehouse for lease (4,065 sqm) plus office and staff facilities—area negotiable. The warehouse is situated in a modern business, technology, and logistics park offering high-quality office and warehouse space, located directly off the E77 route. The facility is located 22 km south of Warsaw city center, 23 km from Okęcie Airport, and 5 km from the A2 motorway and the Warsaw ring road.Specifications and equipment:Floor load capacity: 5,000 kg/m²,Clear interior height: 10 m,ESFR sprinkler system,Pole grid: 12 m x 24 m,5 Docks with hydraulic ramps,Innovative LED lighting,Gas heating,Skylights and smoke vents,Maneuvering areas with a minimum depth of 28 meters,Fence with gate/concierge,Parking for passenger cars,CCTV monitoring.The base rental rate is €4.95/sqm for warehouse space and €10.50/sqm for office space. The quoted rate is a base rate and is always subject to individual negotiation; our team assists in securing the best financial terms.Additional costs include a service charge of PLN 8.70/sqm and utility charges. The space is available immediately.