SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Dostep do jeziora, własna plaża, 30 min. od Trójm.

Sitno, lubelskie

Powierzchnia: 341,94 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 9622 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 622 zł/m²
Mediana okolicy: 9 023 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Dom 10-pokojowy, 341,9 m² (Sitno) kosztuje 9 622 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 9 023 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat zamojski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 3 290 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 9622 zł/m²
Mediana okolicy: 9023 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
3 290 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
3 290 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Opis

Sitno to malownicza wieś położona w samym środku lasu, pomiędzy jeziorami Sitno, Karlikowskim oraz Głębokim, na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dzięki położeniu z dala od ruchliwych dróg okolica jest spokojna, wręcz idylliczna. Obiekt spełnia obecnie funkcję pensjonatu. Na parterze salon z częścią kuchenną i dużym tarasem, całość do dyspozycji gości jako część wspólna, ponad to na parterze 2 pokoje z łazienkami, biuro pensjonatu, pomieszczenia kotłowni, pralni, magazyn pościeli. Dodatkowo do dyspozycji gości sauna z łazienką. Na piętrze 2 pokoje z łazienkami oraz apartament dwupokojowy z kuchnią i łazienką oraz oddzielne mieszkanie 1-pokojowe zajmowane przez właściciela. Wszystkie pokoje dla gości z fantastycznym widokiem na jezioro. tarasem (parter) lub balkonem (piętro). Całość wyposażona, gotowy biznes do przejęcia. Budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami turystycznymi (rok budowy 2016-2017) Powierzchnia działki: 1742 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 341,94 m2 Kubatura: 1389,2 m3 Poddasze do zagospodarowania: 150 m2 (po podłodze, ok. 60 m2 użytkowej) Budynek gospodarczy na terenie (wymaga remontu): 50 m2 Obiekt położony w Sitnie - 25 km od Gdyni, 20 km od Gdańska, 10m od jeziora z bezpośrednim zejściem. Na działce boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci, parking na 7 aut. Dodatkowe informacje: Prąd, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, odłogowe. Okna 3 - szybowe. Możliwość montażu kominka w sali spotkań gości. Obiekt całoroczny: wynajem pokoi. Możliwość przejęcia fanpage'a na FB oraz kont na Booking.com i OLX z oceną 9,5/10 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.