Budynek Handlowo-mieszkalny przy głównej drodze

Opis

| OFERTA KOMERCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną, na która składa się budynek handlowo-mieszkalny wraz z kształtną działką o powierzchni 10 arów. Obiekt usytuowany jest na skrzyżowaniu; jest doskonale widoczny z drogi Białka-Zawoja, co znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji, a duże przeszklenia i witryny dają szerokie możliwości reklamy prowadzonego biznesu. Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z comiesięcznym przychodem na poziomie 12-15 tysięcy. Przed budynkiem znajduje się dogodny parking, a dodatkowe miejsca parkingowe można także wygospodarować z boku budynku. Budynek solidny; wybudowany z cegły (mur szerokości 44cm), kryty blachą, wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która obniża koszty eksploatacji budynku. Budynek o powierzchni całkowitej 555m 2 , użytkowej 379m 2 ; posiada dwa poziomy naziemne oraz przestronne piwnice o powierzchni prawie 177m2. Pomieszczenia piwniczne doskonale mogą nadawać się pod kątem aranżacji klimatycznego pubu czy kręgielni. Co stanowi dodatkowy atut - ten poziom posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe wraz z zapleczem o łącznej powierzchni ponad 200m 2 . Największe z pomieszczeń ma powierzchnię blisko 100 m 2 . Lokale posiadają duże przeszklone witryny i od frontu mają dwa niezależne wejścia. Na ostatniej kondygnacji-poddaszu mieszczą się 3 mieszkania o łącznej powierzchni 176m 2 , obecnie wszystkie są wynajmowane i przynoszą stały dochód. Wszystkie mieszkania mają zaświadczenia o samodzielności lokali, więc istnieje możliwość wyodrębnienia ich do nowej księgi wieczystej i każde z nich może stanowić samodzielną nieruchomość. Do budynku dostawiona jest wiata magazynowa, dzięki której w budynku więcej pomieszczeń można przeznaczyć pod handel lub usługi nie tracąc miejsca na powierzchnię magazynową. Media: prąd, siła, szambo, woda z własnego ujęcia. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Z uwagi na wynajęte lokale zdjęcia są wykonane tylko na jednej części budynku. Odległości: Zawoja-5km Maków Podhalański-9km Sucha Beskidzka-15km Wadowice-35km Rabka Zdrój-31km Babia Góra-74km Kraków-60km Kalwaria Zebrzydowska-35km Myślenice-45km Chyżne-42km Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Skawicy

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Awita

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.