WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Atrakcyjne biuro w luksusowym biurowcu z parkingiem

Strefa Gospodarcza, Skawina, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 24; nieruchomości 50–200 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 110 m² (Skawina) kosztuje 55 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 24 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 002 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro o powierczhni 110 m2 skadające się z 4 zamykanych pokoi, dostępu do wspólnych toalet. W lokalu można też zaaranżować własny aneks kuchenny( są przyłącza)Biuro położone w budynku biurowym klasy A zlokalizowanym na terenie strefy gospodarczej w Skawinie. Pokoje z niezależnymi wejściami i klimatyzatorami. Można także dobrać dodatkową powierchnię obok.Budynek 4 lata po kapitalnym remoncie, części wspólne wykończone i wyposazone na wysoki standard. Lokal także wykończony. Toalety wspólne dla każdego skrzydła. Umeblowanie lokalu będzie po stronie najemcy.Poza lokalami biurowym istnieje także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych za budynkiem w formie abonamnetu.W budynku znajduje się również bistro oraz sale konferencyjne różnych rozmiarów, które można wynajmować na dni lub godziny.Ekonomiczny system ogrzewania, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie ledowe, instalacje odnawialnych źródeł energii, wewnętrzna winda. Budynek zapewnia również łącza światłowodowe, kanały teletechniczne, dozbrojone miejsca na serwerownię, kontrolę dostępu budynku wraz z monitoringiem i systemem alarmowym.Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie jednej ze stref gospodarczych w Skawinie. Bezpośrednie otoczenie budynku to siedziby ponad 100 firm, zarówno międzynarodowych korporacji, jak i lokalnych przedsiębiorstw.Kompleks biurowy położony jest w odległości 15 km Rynku Głównego w Krakowie, około 13 km od lotniska w Balicach oraz 4 km od autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.\\Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 44 Kraków- Oświęcim, wjazd na obwodnicę Skawiny stanowiącą szybki łącznik z autostradą A4 w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, jak również sąsiedztwo przystanku szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Główny Skawina oraz przystanków MPK pozwala na bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Krakowa, autostradą A4, jak i z lotniskiem w Balicach.\\Koszt najmu za lokal to 51 zł/m2 netto. Doliczany jest udział w częściach wspólnych w wysokości dodatkowych 7 % powierzchni najmowanej. Miejsce pakingowe kosztuje 150 zł netto + vat/mcPonadto 14 zł opłaty eksploatacyjnej netto/m2 + opłaty za media. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3 miesięczna kaucja zwrotna dla właściciela oraz jednomiesięczna prowizja dl biura nieruchomości.Polecam!Maja KurletoMax nieruchomości601 612 620Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem28000

Dodatkowe koszty1650

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyRama h

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita110 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościLuksusowy

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

57,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 3 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Szybko.pl
najtaniej
6002 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Max Nieruchomości
6003 zł
Zobacz
Morizon
Max Nieruchomości
6003 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Max Nieruchomości
6003 zł
Morizon zniknęło 2026-10-09
Max Nieruchomości
6003 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 1 w Skawinie
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Gwiazdą
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Katolickich Szkół im. Jana Pawła II w Skawinie
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skawimed
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
7,1 km