Pensjonat na sprzedaż - 1 200 m² - Sława, Sława

Opis

Cena do negocjacji.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna(2 budynki) położona w miejscowości Lubiatów nad Jeziorem Sławskim, w województwie lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie 150 m od jeziora oraz 100 m od lasu, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej.Obiekty znajdują się w sąsiedztwie planowanej budowy kopalni miedzi.Dzięki nowo wybudowanej drodze miejscowość stała się jednym z głównych kierunków wypadowych dla mieszkańców Zielonej Góry i okolic, a także atrakcyjnym punktem dla klientów z Niemiec (ok. 80–100 km od granicy).CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:Obiekt składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą budynków, położonych na działce o powierzchni 1450 m².Budynek główny (ok. 950 m²) – 4 kondygnacje:Piwnica: pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia, garażParter:recepcjarestauracja na ok. 120 osóbw pełni wyposażona kuchniazaplecze socjalne i gospodarczeI piętro: pokoje hotelowe + kuchnia dla gościII piętro: pokoje hotelowePoddasze: strychBudynek drugi (ok. 250–360 m²):14 pokoikuchnia dla gościZAPLECZE GASTRONOMICZNE:Nowoczesna kuchnia spełniająca wymogi sanepidu, wyposażona m.in. w:piec konwekcyjnyprofesjonalne meble ze stali nierdzewnejzmywarkę gastronomicznąsprzęt kuchenny (roboty, patelnie elektryczne i inne)Restauracja posiada bardzo duży potencjał rozwoju – w cenie nieruchomości zawarty jest projekt jej dalszej rozbudowy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:150 m do Jeziora Sławskiego100 m do lasuteren w całości ogrodzonyrozpoznawalna marka i baza klientówdogodny dojazd (blisko trasy S3)atrakcyjna lokalizacja również dla klientów zagranicznychMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:pensjonat / hotelhotel pracowniczydom spokojnej starościośrodek firmowy / szkoleniowyapartamenty inwestycyjne na sprzedaż lub wynajemPOTENCJAŁ ROZWOJU:Nieruchomość posiada gotowe projekty rozbudowy obejmujące:dodatkowe apartamentybasenDODATKOWE INFORMACJE:Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz zwiększenia wartości inwestycji.PODSUMOWANIE:To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Idealna zarówno pod działalność turystyczną, jak i inwestycję deweloperską.Kontakt: SYLWIA Nisiewicz-Gorczyńska 695068222info@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Accuratus 2

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sława Pętla

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski w Sławie

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Pani Sowy"

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Happy House"

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna TerMed

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stare Drzewce

  14,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Południe

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.