Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 w Słupcy

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 1 imienia Komisji Edukacji Narodowej w Słupcy

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Słupcy

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym w ścisłym centrum miasta. Budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1758 o powierzchni 3889 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1966,17 m² - budynku rozdzielni o powierzchni 125 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt kaskadowy murowany, w kształcie litery „L”, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim typu stropodach wentylowany. Budynek w części zaadaptowany pod zakład opieki zdrowotnej. Budynek rozdzielni - obiekt murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Z dachem płaskim krytym papą. Wiata - obiekt zadaszony wykonany z elementów metalowych posadowionych na słupachbetonowych. Dach wiaty płaski, kryty blachą. NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m. od ścisłego centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa. Słupca - miasto położone we wschodniej części województwa wielkopolskiego na trasie Poznań - Konin, oddalane ok. 30 km od Konina i ok. 104 km od Poznania. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 92, a w odległości ok. 3 km przebiega autostrada A2. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 460,76 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XVII/124/2004 Rady Miasta w Słupcy z dnia 26.02.2004 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem U1 - teren zabudowy usługowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.