Pod inwestycję biurową lub wielomieszkaniową

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Grunwaldzka

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. Grunwaldzki

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Ortopedyczne

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Europejska Akademia dziecka

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Krystyny Lasek

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenie: Ł1.4/UA Ustalenia planu dla terenu o symbolu Ł1.4/UA: 1) tereny zabudowy usług administracji o symbolu UA: a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej: obiekty i lokale usługowe UU, UZ, UO, UK, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna MW, komunikacja piesza KDX oraz zieleń urządzona ZP Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 157 o powierzchni 1665 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2191,11 m² - budynku transformatora. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek dostępny jest bezpośrednio od strony podwórza. W kondygnacji parteru wydzielono pomieszczenie mieszkalne wykorzystywane jako lokal mieszkalny objęty umową najmu. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona.Nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej w odległości ok. 400 m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek Poczty Polskiej i budynki mieszkalne, liczne placówki handlowe i instytucje publiczne, placówki kulturalne. Świdnica - miasto w centralnej części województwa dolnośląskiego, położone ok. 21 km od Wałbrzycha i ok. 55 km od Wrocławia. Na terenie miasta istnieje podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ""Invest Park"", która przyciągnęła liczne podmioty gospodarcze. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 35 (Wrocław - Wałbrzych - Mieroszów - Golińsk), droga wojewódzka nr 382 (Strzegom - Dzierżoniów - Ząbkowice Śląskie), droga wojewódzka nr 379 (Świdnica - Wałbrzych). Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych (OPR) dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 184,1 m 2 - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 393,11 m² - powierzchnia na gruncie na zasadzie użytkowania 5,78 m 2 - powierzchnia na elewacji na zasadzie służebności przesyłu 50,57 m 2 - powierzchnia na dachu na zasadzie służebności przesyłu 19 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.