Nieruchomość produkcyjno-magazynowa pod Olsztynem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowanej w miejscowości Słupy, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna. To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i inwestorów zainteresowanych stabilnym ulokowaniem kapitału.Nieruchomość obejmuje halę o łącznej powierzchni 501 m², usytuowaną na działce o powierzchni 3008 m². Obiekt został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności - od produkcji, przez magazynowanie, aż po usługi techniczne czy logistyczne. Układ funkcjonalny budynku obejmuje przestronne powierzchnie robocze oraz wydzielone pomieszczenia biurowe i socjalne, co zapewnia komfortową organizację pracy.Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Słupy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna, co gwarantuje szybki dostęp do zaplecza kadrowego, usługowego oraz infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny transport towarów oraz łatwy dojazd dla pracowników i kontrahentów. Bliskość głównych arterii drogowych regionu sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze lokalnym, jak i ponadregionalnym.Obiekt posadowiony jest na dużej działce, co stwarza dodatkowe możliwości - zarówno w zakresie rozbudowy, jak i organizacji placu manewrowego, składowania zewnętrznego czy parkingów dla floty i klientów. Teren wokół budynku umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych oraz ciężarowych.Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodociąg oraz kanalizację. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji gazowej zasilanej z własnej butli, co pozwala na niezależność i kontrolę kosztów eksploatacyjnych.Dzięki swojej specyfice oraz lokalizacji, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Może być wykorzystywany jako siedziba firmy lub generować dochód pasywny poprzez wynajem powierzchni. W regionie obserwuje się stałe zapotrzebowanie na tego typu przestrzenie, co zwiększa potencjał zwrotu z inwestycji.Oferta łączy w sobie funkcjonalność, dobrą lokalizację oraz możliwości dalszego rozwoju, co czyni ją interesującą opcją dla wymagających nabywców.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Łukasz WilczekChcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!