WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Pruszkowski, Michałowice, Sokołów

Sokołów, mazowieckie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 14; lokale powyżej 500 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 3 500 m² (Sokołów) kosztuje 16 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 56 100 zł (Domy.pl).

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Jankach k. Warszawy. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 3500 m2 w cenie ok. 3,97 EUR/m2. Magazyn w budowie - dostępny od 02.2027r. Biuro wg zapotrzebowania m2 w cenie ok. 13,00 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 6,00 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 7 ton/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 07.09.2026r. Numer w bazie: #297 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową netto. Do czynszu należy doliczyć VAT. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Parametry i stan nieruchomości

GminaMichałowice

Liczba miejsc parkingowych1

Powiatpruszkowski

Powierzchnia komercyjna3500 m²

Powierzchnia użytkowa3500 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościmagazyny i hale/magazyn

Wysokość10 m

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Michałowice

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
56 100 zł
Zobacz
Gratka
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
56 100 zł
Zobacz
Morizon
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
56 100 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
56 100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
Jankowa Polana
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
3,6 km
Stacja kolejowa
Reguły
4,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,7 km