Przestronne biuro w sercu Sopotu | 140 m², 5 pokoi

Opis

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 140 m², położony w samym centrum Sopotu, przy ul. 3 Maja, na rogu z ul. Kościuszki.Lokal znajduje się w budynku z 2000 roku, w całości przeznaczonego na działalność biurową oraz usługową. Przemyślany układ pomieszczeń, duża przestrzeń do pracy oraz możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej i dobrze skomunikowanej siedziby swojej firmy. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe na posesji. Opłaty eksploatacyjne: dodatkowo płatne, rozliczane według rzeczywistego zużycia mediów na podstawie wskazań liczników.Do kwoty najmu należy doliczyć 23 % VAT. Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 roku.Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru. Pomieszczenia:- Pokój ok. 15 m2- Pokój z aneksem kuchennym ok. 32 m2- Pokój ok 15 m2- Pokój ok. 12 m2- Pokój - ok 6 m2- Łazienka - 5 m2- Recepcja - ok 8 m2- Pokój - ok 6 m2- PrzedpokójUkład lokalu pozwala na wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów, przestrzeni spotkań oraz strefy obsługi klientów.Lokalizacja:Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Sopotu, u zbiegu ulic 3 Maja i Kościuszki.To lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, połączenia SKM oraz al. Niepodległości, oddalona o około 100 metrów.Centralne położenie zapewnia również łatwy dostęp do punktów usługowych, gastronomii i pozostałej infrastruktury miejskiej.Zalety:- Prestiżowa, centralna lokalizacja w Sopocie- Powierzchnia 140 m² z funkcjonalnym podziałem na pomieszczenia- Budynek w całości przeznaczony na działalność biurową i usługową - Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy- Wydzielona strefa recepcyjna- Zaplecze socjalne i magazynowe- Dobre doświetlenie wnętrz- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej- Niskie koszty utrzymaniaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To interesująca propozycja dla firm, które cenią dogodną lokalizację, komfort pracy i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności. Lokalizacja Centrum Sopotu z łatwym dostępem do SKM oraz ZKM. Lokal znajduję się zaledwie 100 metrów od alei Niepodległości (głównej arterii Sopotu) Zalety : - możliwość własnej aranżacji - niskie koszty utrzymania Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP 01

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sopmed

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.