SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal restauracyjno-usługowy w Sosnowcu

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 1861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 861 zł/m²
Mediana okolicy: 2 369 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 230 m² (Sosnowiec) kosztuje 1 861 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 2 369 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Drodzy Państwo, oferujemy do sprzedaży 50% udziału w obiekcie usługowym w Sosnowcu Klimontowie - Zagórzu. Obiekt jest świetnie usytuowany i możliwe jest prowadzenie w niej różnorodnej działalności. Do niedawna w budynku mieścił się dom weselny, stąd też bogate zaplecze restauracyjne. Całość jest w dobrym stanie utrzymania. Nieruchomość wraz z pomieszczeniami magazynowymi łącznie ma blisko 470 m2. Wielkość powierzchni dotyczy parteru oraz piętra. Całość usytuowana jest na działce liczącej 649 m2. Na pierwszym poziomie - parter - usytuowana jest sala weselna wraz ze stosownym zapleczem. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia o charakterze biurowym oraz mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Przed lokalem znajduje się parking. Nieruchomość może zostać wykorzystana na różnoraką inną działalność biznesową, np. hurtownię, mały zakład produkcyjny, siedzibę firmy, przychodnię, aptekę itd. Istnieje możliwość aranżacji obiektu według własnego projektu z możliwością przemodelowania działalności. Cena do negocjacji !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita230 m²

Pow. użytkowa470 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowo-magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 1861 zł/m²
Mediana okolicy: 2369 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–4,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości MieszkaniePL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagórze Droga do Klimontowa
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anet-Med
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Anet-Med
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 40
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimontów Makuszyńskiego
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Dańdówka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km