WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia magazynowa w doskonałej lokalizacji

Ptasia, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 1175 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 88; nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 1 175 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 12 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 16 zł za m² dla 88 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Sosnowiec, ul. Ptasia 3.Powierzchnia magazynowa 1175 m2, usytuowana na I piętrze w czterokondygnacyjnym obiekcie o przeznaczeniu magazynowym posiadającym zadaszoną rampę. Wysokość hali magazynowej 3,4 m. Rozstaw słupów 6x6 m. Dostęp do powierzchni za pośrednictwem 2 nowoczesnych wind towarowych (wydzielony ciąg komunikacyjny). Posadzka betonowa, oświetlenie jarzeniowe. Możliwość wynajmu innych powierzchni magazynowych oraz biurowych.Duży, utwardzony plac manewrowy zapewnia swobodną komunikację samochodową na terenie działki. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz chroniona. Miejsca parkingowe.Nieruchomość, w skład w której wchodzi kompleks magazynowy oraz budynek administracyjno-biurowy, jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu Katowice – Warszawa (około 500 m) oraz blisko drogi krajowej nr 4 w kierunku Krakowa (ok. 1500 m od zjazdu na trasę szybkiego ruchu). Posiada bardzo dobre połączenie z centrum miasta, również za pośrednictwem komunikacji miejskiej.Media: c.o., energia elektryczna, woda i kanalizacja.Nieruchomość jest administrowana przez REDCo.Cena wynajmu: 12 zł/m2 + podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne.Osoba kontaktowa: Czesław Orman605 992 132, email: czeslaw.orman@Moduły: 46001/1/02, 03.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.98 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 238.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita1 175 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Real Estate Development Company Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Numer 1
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Hallera
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 10
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Egzotarium
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km