WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia magazynowa w doskonałej lokalizacji

Ptasia, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 341,5 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 88; nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 341,5 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 14 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 16 zł za m² dla 88 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI, DO NEGOCJACJI Sosnowiec, ul. Ptasia 3.Powierzchnia magazynowa 342 m2, wraz z zapleczem socjalnym, zlokalizowana na parterze w budynku o przeznaczeniu magazynowym. Dostęp do powierzchni z zadaszonej rampy. Wysokość hali magazynowej 3,4 m. Rozstaw słupów 6x6 m. Brama typu roleta 2x2,5 m. Posadzka betonowa. Oświetlenie jarzeniowe.Duży plac manewrowy zapewnia swobodną komunikację samochodową na terenie działki. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz chroniona. Miejsca parkingowe.Nieruchomość, w skład której wchodzi kompleks magazynowy oraz budynek administracyjno-biurowy, jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie (około 600 m) trasy szybkiego ruchu (DK1) Katowice – Warszawa oraz autostrady A4 w kierunku Krakowa. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, również za pośrednictwem komunikacji miejskiej.Media: c.o., energia elektryczna, woda i kanalizacja.Nieruchomość jest administrowana przez REDCo.Możliwość wynajmu innych powierzchni magazynowych ().Cena wynajmu: 14 zł/m2 + podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne.Osoba kontaktowa: Czesław Orman605 992 132czesław.orman@Moduł: 46001/0/01Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.98 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 238.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita341,50 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Real Estate Development Company Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Numer 1
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Hallera
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 10
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Egzotarium
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km