Bardzo dobra lokalizacja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popiełuszki bank 04

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Ofiar OUN-UPA

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aqua-Med

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Jana Brzechwy

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 7 im. Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudnik nad Sanem

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w centrum Stalowej Woli przy ul. Wolności 17/Popiełuszki 9, stanowiącą udział 2144/3314 w działce nr 848 o powierzchni 1.342 m2, oddanej w użytkowanie wieczyste, zabudowanej budynkiem biurowym o powierzchni 3.303,58 m2, któremu odpowiada prawo do korzystania z lokalu o łącznej powierzchni użytkowej 2.065,59 m2. Lokal stanowi fizycznie i komunikacyjnie odrębną część budynku.Budynek składa się z dwóch brył: niższej, dwukondygnacyjnej, w której na parterze znajduje się sala operacyjna i pomieszczenia obsługi klientów, a na pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne oraz wyższej, pięciokondygnacyjnej, w której Bank posiada na pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe, a na drugim, trzecim i czwartym piętrze mieszkania oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Budynek jest podpiwniczony.Niezabudowana część działki stanowi wewnętrzny dziedziniec z wjazdem od strony ul. Popiełuszki. Na dziedzińcu są niewyznaczone miejsca parkingowe.Główne wejście do budynku znajduje się od strony ul. Wolności, a dodatkowe, służbowe, od dziedzińca. Dojście do mieszkań przez odrębną klatkę schodową z dziedzińca.Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta, w północnej części osiedla Śródmieście u zbiegu ulicy Popiełuszki i ulicy Wolności. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, placówki handlowe, Inspektorat ZUS w Stalowej Woli, Sąd Rejonowy w Stalowej Woli i szereg placówek usługowych. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Okolica o stosunkowo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Nieruchomość posiada dobry dostęp do środków komunikacji publicznej - około 800 na północny-zachód znajduje się przystanek PKP Stalowa Wola Centrum oraz dworzec autobusowy.Dla nieruchomości – działki gruntu numer 848 z obrębu 3 Centrum o powierzchni 1.342 m2 oraz stanowiącego odrębną nieruchomość budynku - prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Prawo własności do gruntu przysługuje Skarbowi Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu do 2092 roku w niewydzielonej części ułamkowej 2144/3314 jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna, a w pozostałej części ułamkowej 1170/3314 współwłaściciel nieruchomości.W dziale I księgi wieczystej widnieje zapis o działce gruntu w użytkowaniu wieczystym do 2092 roku w 2144/3314 części oraz znajdujące się na tej części budynki o powierzchni użytkowej 1.271 m2 i części budynku o powierzchni użytkowej 873 m2 stanowiące odrębną nieruchomość oraz o działce gruntu w użytkowaniu wieczystym do 2092 roku w 1170/3314 części oraz znajdujący się na tej części budynek o pow. użytkowej 1.174 m2 stanowiący odrębną nieruchomość.Dział III ww. księgi wieczystej nie zawiera wpisów.Dział IV ww. księgi wieczystej zawiera wpis dotyczący hipoteki obciążającej udział należący do drugiego współwłaściciela nieruchomości.Dojście do budynku prowadzi przez działkę nr 835/25 będącą własnością Gminy Stalowa Wola, w związku z czym działka ta jest przedmiotem umowy dzierżawy.Obszar, na którym położona jest nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli przyjętym Uchwałą nr VII/7207 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku oraz zmieniony Uchwałą nr LIV/918/09 Ray Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 6 listopada 2009 roku.Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie opisanym symbolem 2.U(p)/U(c) – tereny zabudowy usługowej usług publicznych i komercyjnych.Zgodnie z ustaleniami planu podstawowym przeznaczeniem nieruchomości są: tereny zabudowy usługowej – usług publicznych i komercyjnych. Dodatkowo plan zagospodarowania przestrzennego ustala:· teren wyznacza się jako lokalne centra usługowo-handlowe;· utrzymuje się istniejące obiekty i urządzenia przeznaczenia podstawowego terenu;· dostępność terenu przez sieć dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami KD(Z), KD(L),KDW;· dopuszcza się przebudowę i rozbudowę obiektów oraz zmiany konstrukcji i pokrycia dachów o parametrach zabudowy istniejącej w obrębie terenu;· dopuszcza się przebudowę i budowę nowych sieci infrastruktury technicznej;· ustala się urządzanie zieleni niskiej i wysokiej;· zakaz stosowania jaskrawych kolorów tynków oraz okładzin plastikowych. Na podstawie Uchwały nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli nieruchomość znajduje się na terenie obszaru zdegradowanego i rewitalizacji. Dla nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji nie ustanowiono prawa pierwokupu. Nie podjęto uchwały o ustanowieniu na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.