W bardzo dobrej lokalizacji

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami biurowo-usługowymi położona przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 15 i 16 w Stargardzie, obejmująca prawo własności działek ewidencyjnych nr 453, 440/8, 440/9, 452/1, 450 oraz prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr 449, 454, o łącznej powierzchni 3 139 m2.Nieruchomość zabudowana czterema budynkami biurowo-usługowymi stanowiącymi zwarty kompleks o powierzchni zredukowanej netto wynoszącej 2.494,28 m2 oraz zagospodarowana poprzez utwardzenie nawierzchni (w tym parking). Budynek jest obiektem 5-ciokondygnacyjnym z 1 kondygnacją podziemną. Budynek składa się z trzech części odrębnych konstrukcyjnie, różniących się liczbą kondygnacji, jednak funkcjonalnie użytkowany jest jako jedna całość gospodarcza. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od ul. Czarnieckiego.Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej.Nieruchomość stanowi budynek biurowo – usługowy położony w śródmiejskim układzie urbanistycznym, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się w szczególności obiekty administracyjne, tereny zielone oraz zabudowa śródmiejska o funkcjach usługowych i mieszkaniowych. W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in. Urząd Miejski, Park 3 Maja oraz Park Piastowski, natomiast w odległości około 500 m położone są Rynek Staromiejski i Galeria Handlowa Starówka.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego oraz Skarbowej.Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste – SZ1T.  - działka 449 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa (Powiatowy Zarząd Gospodarki Terenami przy PR.P.R.N. w Stargardzie).- działka 454 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Właścicielem gruntu jest Miasto Stargard Szczeciński.- działki 453, 440/8, 440/9, 452/1 i 450 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest właścicielem nieruchomości zabudowanej.Działy III i IV nie zawierają wpisów.Część budynku obecnie jest użytkowana jako oddział banku, część jest wynajmowana.Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 15 i 16 w Stargardzie (budynek oznaczony w Gminnej Ewidencji Zabytków jako obiekt nr A.109 i A.110) ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Stargard, zgodnie z zarządzeniem nr 19/2023 Prezydenta Miasta Stargard z dnia 25 stycznia 2025 roku.Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze objętym ochroną konserwatorską, tj. w strefie ochrony historycznego układu przestrzennego oraz w strefie ochrony ekspozycji sylwety starego miasta, co oznacza objęcie ochroną nie tylko samego obiektu, lecz również jego kontekstu urbanistycznego i widokowego.Działki nr 453, 449, 454 i 440/8 częściowo wchodzą w strefę ochrony archeologiczno-konserwatorskiej stanowiska archeologicznego zaewidencjonowanego pod numerem Stargard 11a, stanowisko 167 (AZP : 32-10).Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Żak

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park 3 Maja

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stargard

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stargard Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.