Lokale użytkowe na wynajem - 58 m² - Kołobrzeg

Opis

Kołobrzeg ścisła starówka - na wynajem lokal użytkowy o pow. 58,59 m2 z wejściem po kilku stopniach, który usytuowany jest przy ruchliwym deptaku.W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż wynajem tego lokalu to doskonała inwestycja, zarówno do prowadzenia własnej działalności.Lokal przeznaczony jest do wynajęcia za kwotę 4.000,- zł plus czynsz do wspólnoty 891,- zł i media (podatek vat nie występuje) lub do sprzedaży za cenę 750.000,- zł (podatek vat nie występuje).Okres wynajmu:- wynajem lokalu min. 12 miesięcy, umowa na czas określony.Lokal składa się z następujących pomieszczeń:- sali sprzedaży,- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.- wc.Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego. Wjazd przez szlaban na pilota. Dodatkowe informacje:- można dokupić piwnicę bezpośrednio pod lokalem o pow. 38,27 m2 jako osobną nieruchomość za cenę 190.000,- zł- można też wynająć tą piwnicę (warunki do ustalenia)- lokal jest wynajęty do końca listopada 2025 roku.Media:- woda,- prąd,- kanalizacja,- centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.Miesięczne koszty utrzymania:- 4.000,- zł czynsz najmu dla właściciela- 891,- zł czynsz eksploatacyjny do wspólnoty - dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.Kaucja:- 4.000,- złTransakcja wynajmu:- nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.Termin rozpoczęcia umowy i wydania lokalu:- z końcem listopada 2025 roku.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  4000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 750-lecia

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alab Laboratoria

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Św. Jana Pawła II - Policja

  60 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.