TOP lokalizacja - sklep 123 m2

Opis

Lokal użytkowy w sercu Kołobrzegu idealna lokalizacja dla biznesu!Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Emilii Gierczak o powierzchni 123,69 m, zlokalizowany w samym centrum kołobrzeskiej starówki. Lokal znajduje się bezpośrednio przy tętniącym życiem deptaku najczęściej uczęszczanym przez turystów i mieszkańców stanowi doskonałą przestrzeń dla działalności handlowej, usługowej lub prestiżowej siedziby firmy.Atuty nieruchomości:Lokalizacja o największym natężeniu ruchu pieszego w Kołobrzegu gwarancja widocznościDuże witryny wystawowe, idealne do ekspozycji towaru lub reklamy Dwa niezależne wejścia, zapewniające elastyczność i logistykęOgrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.Przeznaczenie:lokal świetnie sprawdzi się jako:- sklep- oddział banku lub instytucji finansowo - ubezpieczeniowej- pod działalność usługową,- czy siedzibę firmy.Cena sprzedaży:- 1,85 mln (podatek VAT nie występuje)- wydanie lokalu w lutym 2026 roku.-czynsz do wspólnoty 2.200,- zł [plus prądTermin wydania: do ustalenia, Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. Med. Jan Donhoffner

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  62 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Miast Partnerskich

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy „Okruszek”

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Małego Europejczyka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.