Kompleks magazynowo produkcyjny/ biura/AOW/A4

Opis

Strategiczna lokalizacja, doskonałe połączenie z A4 oraz AOW – to nieruchomość stworzona dla firm, które stawiają na rozwój, sprawną logistykę i komfort prowadzenia biznesu.Na wynajem kompleks produkcyjno-magazynowy z rozbudowaną częścią biurową, położony w Świętej Katarzynie, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji wrocławskiej.Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz autostrady A4, zapewniając doskonałe połączenie z Wrocławiem oraz głównymi szlakami transportowymi w kraju i Europie. To lokalizacja, która gwarantuje sprawną logistykę, szybki dojazd pracowników oraz efektywną obsługę transportu.Kompleks posadowiony jest na działce o powierzchni 6 433 m², z utwardzonym placem manewrowym ( nawierzchnia asfaltowa), miejscami parkingowymi oraz wygodnym dojazdem drogą asfaltową.W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne budynki produkcyjno-magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym:Hala Apowierzchnia magazynowo produkcyja hali: 1 088 m²powierzchnia biurowa: 695 m²moc przyłączeniowa: 104 kWHala oraz powierzchnie biurowe są ogrzewane, w wyposażeniu EX.Obiekt wyposażono w bezpyłowe posadzki przemysłowe, zapewniające komfort użytkowania i możliwość prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej czy handlowej, nieruchomość posiada 3 wjazdy, z czego 2 z jezdni asfaltowej.Najważniejsze atuty nieruchomości:strategiczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia,szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4,działka o powierzchni 6 433 m², budynek z możliwością prowadzenia różnych działalności części powierzchni,utwardzony plac manewrowy i parking,ogrzewane hale i biura,bezpyłowe posadzki,łączna moc przyłączeniowa 104 kW,dogodny dojazd dla transportu ciężkiego.Możliwość wynajęcia hali bez powierzchni biurowejOfertę poleca WYŁĄCZNY POŚREDNIK Katarzyna Dziwosz,693063522Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową.Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny.Katarzyna Dziwosz licencja nr 6860.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  23 910 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DZIWOSZ NIERUCHOMOśCI

  23 910 zł

  Zobacz

• Morizon

  DZIWOSZ NIERUCHOMOśCI

  23 910 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DZIWOSZ NIERUCHOMOśCI

  23 910 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Św. Katarzyna – Parkowa

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna SP w Świętej Katarzynie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Układanka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Święta Katarzyna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Herba

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Święta Katarzyna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  6,5 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.