Kamienica w Szamotułach tylko za 160.000 zł

Opis

CENA W DÓŁ O 95 000 ZŁ! Kamienica w sercu Szamotuł za 160 000 zł - tylko do końca października! Takiej ceny ta kamienica jeszcze nie miała! Tak, nieruchomość wymaga kapitalnego remontu i trzeba w nią włożyć sporo pracy. Ale właśnie dlatego pojawia się tu coś, czego trudno szukać w centrum miasta - możliwość stworzenia od podstaw własnej przestrzeni w kamienicy, w świetnej lokalizacji,tuż przy rynku. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem i nie boisz się remontu - warto ją zobaczyć, policzyć i pomyśleć, co można z niej zrobić. 1600 00 zł - cena obowiązuje do 31 października. Prezentujemy zgrabną kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum Szamotuł, przy ul. Kościelnej - zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Rynku. Ta nieruchomość to idealna inwestycja lub miejsce do własnej aranżacji, które czeka na nowego właściciela! Budynek pochodzi z 1920 roku i obecnie pełni funkcję mieszkalną. W przeszłości parter wykorzystywany był również usługowo, natomiast pozostała część budynku służyła jako przestrzeń mieszkalna.  Pierwszym właścicielem był dziadek sprzedającego, który prowadził na parterze zakład szewski z witryną sklepową. Zakład funkcjonował przez wiele lat - także w czasie wojny. Po jego śmierci działalność kontynuowała żona. Zakład działał mniej więcej do końca lat 60. lub początku lat 70. Następnie w lokalu na parterze mieścił się Kiosk Ruchu, a na początku lat 90. działała tam kwiaciarnia. Kilka lat później z dawnego lokalu usługowego zrobiono dwa pokoje.  Obecnie budynek wymaga remontu, co daje duże możliwości własnej aranżacji wnętrz i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość ma ciekawą historię i duży potencjał do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Powierzchnia całkowita wynosi około 100 m², do tego dochodzi strych. Dach, o płaskim spadku w kierunku ulicy, pokryty papą (około 2023 roku remontowany: papa, komin i nowe rynny). Ogrzewanie zapewniają tradycyjne piece kaflowe. Media dostępne na miejscu to prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest w zasięgu - skrzynka gazowa znajduje się przy budynku. Okna są częściowo wymienione, co poprawia komfort użytkowania. Na podłogach ułożono panele, płytki i wykładzinę PCV. Kamienica jest narożnikowa.  Kamienica składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco: Parter: komunikacja, schody na piętro, dwa pokoje, WC Piętro: komunikacja, kuchnia, dwa pokoje, schody na strych Cena sprzedaży wynosi 160 000 zł (z 255 000 zł), a nieruchomość stanowi własność wolną od obciążeń - pełne bezpieczeństwo transakcji, potwierdzone przez licencjonowanego pośrednika. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, gotowa na nowe aranżacje. Podatek od nieruchomości wynosi około 220 zł/rok. Kupujący nie płaci prowizji! Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia! Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz Telefon: 606 250 270 Oferta nr112210878 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotuły Rynek

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jana III Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Janka Wędrowniczka

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.