WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

A-klasowa powierzchnia W pobliżu S3

Dunikowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4320 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 69; nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 4 320 m² (Dunikowo, Szczecin) kosztuje 16 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 17 zł za m² dla 69 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 68 860 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny magazyn A klasowy na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej! Nowoczesny magazyn A klasowy w Szczecinie przy ulicy Kobaltowej w Szczecinie. Park będzie znajdujował się zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S3. Lokalizacja zapewnia doskonały szlak komunikacyjny z kluczowymi miastami w Polsce i w Niemczech, oraz dopływ do infrastruktury transportu miejskiego. Specyfikacja obiektu: powierzchnia magazynu 4 320 mkw (możliwość wydzielenia innego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne na powierzchni magazynowej, standard budynku A klasowy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/mkw, ogrzewanie gazowe, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację, obciążenie ogniowe 4 000 MJ/mkw, doświetlenie powierzchni światłem naturalnym - świetliki, bramy z poziomu "0", plac manewrowy dla TIR + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita4 320 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
68 860 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
68 860 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolframowa
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dunikowo
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Leśna
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
2,3 km