SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 125,43 m² | Centrum | Piłsudskiego

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 125,43 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 690 zł/m²
Mediana okolicy: 7 699 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 17; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 125,4 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 8 690 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 7 699 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości, która wyróżni Twoją działalność i zapewni doskonałą ekspozycję? Ta oferta łączy prestiżową lokalizację, reprezentacyjny charakter oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal o powierzchni 125,43 m² znajduje się na parterze w kamienicy przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Szczecina – al. Marszałka Józefa Piłsudskiego.Duże witryny od strony ulicy, wysoka przestrzeń oraz eleganckie wykończenie sprawiają, że nieruchomość doskonale prezentuje się zarówno klientom indywidualnym, jak i biznesowym.Atuty nieruchomości125,43 m² funkcjonalnej powierzchni,parter z bezpośrednim wejściem od ulicy,duże witryny zapewniające świetną widoczność,reprezentacyjna strefa wejściowa i recepcja,możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności,prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.Lokal obecnie przygotowany jest pod działalność biurową, jednak jego układ pozwala na dostosowanie przestrzeni do wielu różnych branż. Otwarta sala, wydzielone pomieszczenia oraz zaplecze socjalne dają dużą swobodę aranżacji.To miejsce sprawdzi się między innymi jako:kancelaria prawna lub podatkowa,kancelaria notarialna,gabinet lekarski, stomatologiczny lub psychologiczny,klinika medycyny estetycznej,salon kosmetologii lub beauty,showroom marki premium,butik lub salon wyposażenia wnętrz.Równie dobrze lokal może pełnić funkcję centrum szkoleniowego, szkoły językowej, pracowni projektowej, biura architektonicznego, agencji marketingowej, studia fotograficznego, biura coworkingowego, galerii sztuki, salonu optycznego, studia pilates lub kameralnego klubu biznesowego.Lokalizacja, która pracuje na Twój sukcesAleja Piłsudskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych arterii Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Grunwaldzki, centrum handlowe Galaxy, liczne restauracje, kawiarnie, hotele, banki oraz instytucje publiczne. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Jasnych Błoni, Urzędu Miasta i głównych przystanków komunikacji miejskiej.To lokalizacja zapewniająca stały ruch pieszy, doskonałą komunikację i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.Jeżeli szukasz reprezentacyjnego lokalu w centrum Szczecina, który stanie się wizytówką Twojej firmy lub bezpieczną inwestycją na lata, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Cena do negocjacjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.Are you looking for a property that will distinguish your business and provide excellent exposure? This offer combines a prestigious location, a representative character, and extensive design options. The 125.43 m² premises are located on the ground floor of a tenement building on one of Szczecin's most recognizable streets – Marszałka Józefa Piłsudskiego Avenue.Large street-facing windows, high ceilings, and elegant finishes make the property look great for both individual and business clients.Advantages of real estate125.43 m² of functional area,ground floor with direct entrance from the street,large windows ensuring great visibility,representative entrance area and reception,the ability to quickly start a business,prestigious location in the very center of the city. The space is currently designed for office use, but its layout allows for adapting the space to a variety of industries. An open-plan office, separate rooms, and social facilities allow for extensive design flexibility.This place will be perfect for, among others:law or tax office,notary office,medical, dental or psychological office,aesthetic medicine clinic,cosmetology or beauty salon,premium brand showroom,boutique or interior design showroom. The premises can equally function as a training center, language school, design studio, architectural office, marketing agency, photography studio, co-working office, art gallery, optical salon, pilates studio or intimate business club.A location that works for your successPiłsudskiego Avenue is one of Szczecin's most recognizable thoroughfares. In the immediate vicinity are Grunwaldzki Square, the Galaxy shopping center, numerous restaurants, cafes, hotels, banks, and public institutions. The property is just a short walk from Jasne Błonia, City Hall, and major public transportation stops.This location ensures constant pedestrian traffic, excellent communication, and convenient access for both customers and employees.If you are looking for a representative premises in the center of Szczecin that will become a showcase for your company or a safe investment for years to come, this offer deserves your attention.Price negotiablePlease contact me to schedule a viewing. I will be happy to discuss all the possibilities this unique property has to offer.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).