SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy w ruchliwym Centrum Szczecina

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 96,99 m²
Pokoje: 9
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8558 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 558 zł/m²
Mediana okolicy: 8 606 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 14; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 97,0 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 8 558 zł za m² — tyle, ile mediana 8 606 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 8558 zł/m²
Mediana okolicy: 8606 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita96,99 m²

Pow. użytkowa89,59 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej, która znajduje przy ruchliwej ulicy Bolesława Krzywoustego w Szczecinie, w pobliżu Bramy Portowej. Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. W tej chwili wokół tej lokalizacji stworzyło się zagłębie punktów handlowych i usługowych z branży ślubnej. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room , lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty , kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej. Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie.Lokal położony jest na parterze kamienicy po rewitalizacji. Jest to lokal stanowiący odrębną własność, z założoną księgą wieczystą. Powierzchnia 96,99 m 2 na którą składają się - Parter z wejściem z poziomu 0 ok 89,59 m 2 - Piwnica ok 7,21 m2. Lokal posiada 2 wejścia od frontu Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika Standard lokalu po remoncie, nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Czynsz dla wspólnoty wynosi ok. 530 zł. Podana cena jest ceną bez VAT - transakcja zwolniona z VATu. Istnieje możliwość wynajęcia na warunkach do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)