SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy w ruchliwym Centrum Szczecina

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 108,6 m²
Pokoje: 9
Piętro: 3/3
Cena za metr: 7320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 320 zł/m²
Mediana okolicy: 7 699 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 17; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 108,6 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 7 320 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 7 699 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej, która znajduje przy ruchliwej ulicy Bolesława Krzywoustego w Szczecinie, w pobliżu Bramy Portowej. Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. W tej chwili wokół tej lokalizacji stworzyło się zagłębie punktów handlowych i usługowych z branży ślubnej. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room , lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty , kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej. Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie. Lokal posiada 2 wejścia - 1 od frontu z poziomu "0" oraz 1 wejście od podwórza (z rampą do obsługi dostaw) . Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika. Lokal o powierzchni 108,6 m2, obecnie jest podzielony - od frontu jest duża sala sprzedaży o powierzchni ok. 36 m2 i wysokości ok. 4m, natomiast tylna część została podzielona na małe pomieszczenia w związku z wymaganiami poprzedniego najemcy z branży aptecznej. Istnieje możliwość usunięcia ścianek działowych w lekkiej konstrukcji i uzyskania w ten sposób dodatkowej powierzchni handlowo-usługowej i wygodne zaplecze z magazynem. W powierzchnię wlicza się również piwnica. Podana cena jest ceną bez VAT - transakcja zwolniona z VATu. Istnieje możliwość wynajęcia na warunkach do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)