Lokal użytkowy 132,27 m2 | ul. Bolesława Krzywoustego | 949 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 132,27 m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Bolesława Krzywoustego.Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Aktualnie przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dzięki dużym, efektownym witrynom lokal zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność.Lokal doskonale sprawdzi się jako:- restauracja lub kawiarnia- kancelaria prawna lub biuro- salon kosmetyczny lub beauty- gabinet usługowy- sklep lub inna działalność handlowo-usługowa.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 132,27 m², składająca się z dwóch połączonych lokali o powierzchni 66,58 i 65,69 m2- atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina- lokal jest gotowy do użytkowania- dwie łazienki – osobna dla klientów i personelu- duże witryny zapewniające świetną ekspozycjęLokalizacja przy jednej z głównych arterii handlowych Szczecina, duży ruch pieszy oraz doskonała ekspozycja tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość może stanowić również interesującą propozycję inwestycyjną.Czynsz administracyjny 800 zł. Ogrzewanie i woda z pieca gazowego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To doskonała okazja do zakupu lokalu użytkowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina.Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta

7175 zł/m²

Mediana okolicy

6792 zł/m²

Połowa ofert

3,9–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzywoustego

  57 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety specjalistyczne

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kościuszki

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 15

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Janiny Szczerskiej

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.