SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 64,81m/ 3 Pokoje / ul Spółdzielcza

Spółdzielcza, Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 7699 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 699 zł/m²
Mediana okolicy: 7 699 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 64,8 m² (Pogodno, Szczecin) kosztuje 7 699 zł za m² — tyle, ile mediana 7 699 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy o funkcjonalnym układzie mieszkania – 64,81 m²Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 64,81 m², położony w przyziemiu kameralnego budynku przy ul. Spółdzielczej w Szczecinie.Nieruchomość została urządzona i obecnie prezentuje się jak komfortowe mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką, dzięki czemu oferuje przyjazną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności. W księdze wieczystej lokal figuruje jednak jako lokal niemieszkalny, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania go na cele usługowe lub biurowe.Lokal jest ocieplony zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz! Uchwalona zgoda zarządcy na montaż ogrzewania gazowego oraz rolet zewnętrznych! Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową " Cesja" Układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się m.in. jako:- gabinety lekarskie lub terapeutyczne,- salon kosmetyczny - biuro rachunkowe,- kancelaria,- pracownia projektowa,- siedziba firmy,- gabinet psychologiczny, logopedyczny lub rehabilitacyjny.Atuty nieruchomości:- powierzchnia 64,81 m²- funkcjonalny układ 3 niezależnych pomieszczeń- łazienka oraz zaplecze kuchenne- nowe instalacje- okna PCV- ogrzewanie elektryczne (panele grzewcze)- niski czynsz administracyjny ok. 450 zł- lokal położony w przyziemiu- spokojna lokalizacjaLokal stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnych powierzchni biurowych – łączy reprezentacyjny charakter z komfortem i układem przypominającym mieszkanie, zapewniając wygodne warunki zarówno dla właściciela działalności, jak i klientów.Uwaga: Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego zgodnie z zapisami księgi wieczystej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita64,81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościINNY

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 7699 zł/m²
Mediana okolicy: 7699 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DM Nieruchomości Sikorska & Szmaja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Twardowskiego Stadion
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Stanisława Noakowskiego
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Ogródek Jordanowski
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karłowicza
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Szczecinie
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini-market
34 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Wyższa Szkoła Integracji Europejskiej
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 37 "Na Górce"
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km