Lokal na sprzedaż – 83 m² | Parter | Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², usytuowany na parterze budynku w ścisłym centrum Szczecina.Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, doradczą lub medyczną. Lokal obecnie funkcjonuje jako salon beauty, wcześniej użytkowany jako gabinet medycyny estetycznej / kosmetologii oraz biuro.Główne atuty:Prestiżowa lokalizacja – centrum Szczecina, bardzo dobra widoczność i komunikacjaWitryna reklamowa od strony ulicy – idealna na ekspozycję logo lub reklamy firmyBezpośrednie wejście z ulicy (parter)Nowoczesne wykończenie – elegancki, spójny design wnętrzLokal w pełni gotowy do pracy – bez konieczności remontówKlimatyzacjaWentylacja mechaniczna wywiewna z systemem kanałów wyciągowych pod panelami nad sufitem - sterowana włącznikiem ściennym.Rozprowadzona sieć komputerowa – gotowa infrastrukturaSystem monitoringu – kamery wewnątrz lokalu zwiększające bezpieczeństwoMiejsce parkingoweFunkcjonalny układ:Reprezentacyjna poczekalnia/przedsionek z miejscem dla klientówSekretariat / recepcja w centralnej części lokaluCztery oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinetyWyposażona kuchniaToaleta (WC)Parametry:Powierzchnia: 83 m²Poziom: parterStan techniczny: bardzo dobryMedia: Ciepła woda + CO miejskie.InternetInstalacja alarmowaDostępność: od 24.06.2026r.Idealne dla:gabinetów kosmetycznych (obecne przeznaczenie).gabinetów medycznychkancelarii prawnej / notarialnejfirm doradczych, księgowych, ITgabinetów medycznychbiura sprzedażyLokalizacja: Centrum Szczecina – w pobliżu urzędów, sądów, banków, licznych lokali usługowych, przystanków komunikacji miejskiej i parkingów. Zapraszamy do kontaktu.Uwaga: Zdjęcia przedstawiają lokal z okresu poprzedniego użytkowania (biuro + gabinet beauty). Aktualny najemca prowadzi w nim salon beauty – stan wykończenia i układ pomieszczeń pozostają bez zmian. Nowe zdjęcia zostaną dodane wkrótce .Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.