Inwestycja w centrum Szczytna z potencjałem

Opis

GOLD INESTMENTS ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy obiekt z ogromnym potencjałem w samym centrum Szczytna:NIERUCHOMOŚĆ:Część mieszkalna: Gotowy podział na 30 funkcjonalnych mieszkań/apartamentów o powierzchniach od 25 m² do 40 m². Każdy lokal dysponuje własnym, odrębnym licznikiem energii.Część usługowa z bezpośrednim wejściem od ulicy (4 niezależne lokale):Lokal 1: 75 m² (3 pomieszczenia)Lokal 2: 90 m² (zaaranżowany pod bar)Lokal 3: 90 m² (przystosowany pod gabinet/usługi)Lokal 4: 50 m² (przystosowany pod gabinet/usługi)Część gastronomiczno-eventowa i relaksacyjna:Sala restauracyjna / konferencyjna: 300 m²Zaplecze kuchenne: 160 m²Strefa SPA z pełnym wyposażeniem: 120 m²Pod całą powierzchnią budynku znajduje się pojemna piwnica.BUDYNEK:Ceglana, klasyczna bryła o reprezentacyjnej architekturze z kaskadowymi schodami i tarasem. Obiekt przeszedł kluczowe prace modernizacyjne techniczne i strukturalne:Wykonano nowy dach wraz ze stropami.Wymieniono na nowe instalacje hydrauliczne oraz elektryczne.Wyremontowano łazienki w części gastronomicznej.System ogrzewania: dwufunkcyjne centralne ogrzewanie (gazowe oraz piec zasypowy).Teren ogrodzony z wybrukowanym, obszernym parkingiem na zapleczu budynku dla gości i mieszkańców.LOKALIZACJA:Punkt o doskonale rozwiniętej infrastrukturze miejskiej i węzłach komunikacyjnych:Dworzec PKP / PKS Szczytno: ok. 100 m (minuta pieszo) - szybkie połączenie regionalne.Jezioro z plażą oraz promenadą: ok. 500 m (6-7 minut pieszo) - atrakcyjne tereny rekreacyjne.Port Lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach: ok. 10 km (ok. 12 minut samochodem).Ścisłe Centrum / Ratusz / Punkt Usługowy: w zasięgu krótkiego spaceru (5 minut).Postój taxi ( 50m - na przeciwko wyjścia z hotelu )Liczne usługi oraz centrum handloweDODATKOWE INFORMACJE:Optymalizacja podatkowa: Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, co zwalnia właściciela z podatku od nieruchomości oraz ułatwia redukcję kosztów stałych operowania budynkiem.Wykończenie wnętrz wykazuje klasyczny klimat (historyczna stolarka, wykończenia ceglane w ciągach komunikacyjnych), gotowy do adaptacji pod najem prywatny lub komercyjny.Architektura zewnętrzna: Warto wyeksponować odrestaurowaną, historyczną elewację z czerwonej cegły z dekoracyjnymi detalami i gzymsami, dwa niezależne reprezentacyjne wejścia ze schodami i tarasami oraz duży, w pełni wybrukowany plac na zapleczu (parking / plac manewrowy z miejscem na ogródek lub dojazd dla dostaw).Reprezentacyjna klatka schodowa i części wspólne: Stylowe, klasyczne boazerie ścienne, solidne wykończenie stopni płytkami oraz naturalne doświetlenie dużymi oknami. W obiekcie znajduje się również wydzielone stanowisko recepcyjne/obsługi klienta.Przestrzeń eventowa / restauracyjna: Wykończona w klimatycznym stylu - ozdobne łuki z kamienia i cegły, odsłonięte drewniane belki stropowe oraz wykończony drewnem bar.Wykończenie wnętrz i pomieszczeń: Duże, drewniane okna zapewniające świetne doświetlenie, odnowione zaplecza sanitarne (nowe płytki, nowoczesna ceramika) oraz wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni.Jeżeli są Państwo zainteresowani prezentowaną ofertą lub poszukują Państwo innych nieruchomości w tej okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu530 244 961 lub adresem e-mail kontakt@.W naszej ofercie znajdą Państwo również wiele innych nieruchomości na terenie Województwa Warmińsko - Mazurskiego i okolic. Z przyjemnością pomożemy w znalezieniu lokalu dopasowanego do Państwa oczekiwań i indywidualnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Jędrzeja Śniadeckiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.