Duży budynek w centrum miasta, w pobliżu Rynku

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Duży budynek biurowy w centrum miasta :     - otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową,     - w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta,     - lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m² z zabudowaniami:budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m²budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m²Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m².Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica).  Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów.Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.W pobliżu250 m – przystanek autobusowy,300 m – Akademia Tarnowska,320 m – Rynek,1,5 km – stacja kolejowa "Tarnów” i dworzec autobusowy,2 km – droga krajowa nr 73.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXVII/392/2026 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWIE z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Tarnowa (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2026.4435 z dnia 31 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 1 września 2026 r., adres publikacji) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami:54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (54 z 55)Profil funkcjonalny:Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, wód1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)112OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (105 z 130)Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:powierzchni 1177,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,powierzchni 479,10 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 22,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 399,91 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,powierzchni 401,27 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz dz. 30/5.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste1) Wg stanu na 23.10.2024r.:W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczysteg, sposób korzystania - działki w wieczystym użytkowaniu, budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r.W Dziale II ujawniono: jako właściciela  - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano  - OPLW Dziale III i IV – brak wpisów2) Wg stanu na 23.10.2024r.:W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - działka w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r.W Dziale II ujawniono: jako właściciela  - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano  - OPLW Dziale III i IV – brak wpisówOchrona konserwatora TAKStrefa komunikacyjna autobus, pociąg, droga krajowaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska nr III

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Tarnowie

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 3

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.